白芍地亩回收合同.docx

白芍地亩回收合同

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的白芍地亩的使用权转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方对白芍地亩拥有合法的使用权，为充分利用土地资源，实现共同发展与双赢，甲方同意将白芍地亩的使用权转让给乙方进行经营和管理。本合同旨在明确双方的权利义务，规范白芍地亩的回收事宜。

二、白芍地亩概况

本合同涉及的白芍地亩位于____________________（详细地址），面积为______亩。该地块地势平坦，土壤肥沃，适宜农作物生长。甲方保证对所出让的地亩拥有合法、完整的使用权，并已经取得相关土地使用权证明文件。

三、回收条件

乙方应按照以下约定向甲方支付回收费用：

1.回收费用计算方式：按照每亩______元的标准计算。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付甲方回收费用的______%，剩余款项在______内付清。

3.乙方应按约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法、违规活动。如需进行土地利用方式的调整，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

四、甲方权益与义务

1.甲方应保证对所出让的白芍地亩拥有合法、完整的使用权，并已经取得相关土地使用权证明文件。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

2.甲方有权按照本合同约定收取回收费用。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

4.甲方应确保土地上不存在第三方产权纠纷，如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

五、乙方权益与义务

1.乙方应按照本合同约定支付回收费用。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法、违规活动。如需进行土地利用方式的调整，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

3.乙方应按时支付土地使用权转让所产生的相关税费。

4.乙方应积极履行本合同约定的其他义务。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付回收费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.若因第三方主张权利导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日