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工程造价管理;第一章工程造价管理概论

一、工程建设概述

1.定义

工程建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。

2.内容

一系列复杂的技术经济活动。

;2.建设项目

(1)建设项目的概念

通常将工程建设项目简称为建设项目。

(2)建设项目的组成

按建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目层次。

;3.工程建设程序

大致分为五个建设阶段：

（1）建设前期阶段

（2）勘察设计阶段

（3）建设准备阶段

（4）建设施工阶段

（5）竣工验收阶段;二、工程造价概述

1.建设项目总投资

是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金。

2.固定资产与工程造价

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

;三、工程造价计价概述;2.工程计价的特征;3.工程计价的基本方法与模式;（2）工程计价的模式;4.工程造价管理概述;2.工程造价管理的目标、

任务、特点和对象;（2）工程造价管理的任务

加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。

工程造价管理的基本任务是在工程建设中对工程造价进行预测、优化、控制、分析评价和监督。

;（3）工程造价管理的特点

①工程造价管理参与主体多

②工程造价管理的多阶段性

③工程造价管理的动态性

④工程造价管理的系统性

（4）工程造价管理的对象

分为主体和客体

主体：业主或投资人、承包商、

监理单位、咨询单位等

客体：建设工程项目

;3.工程造价管理的内容;有效控制工程造价管理应体现以下三项原则：

①以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；

②实施主动控制；

③技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。;四、工程造价管理的组织系统;五、建设工程全面造价管理;1.全寿命期造价管理

指建设工程初始建造成本和建成以后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。

2.全过程造价管理

指覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。

;3.全要素造价管理

全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保和成本之间的对立统一关系。

4.全方位造价管理

不仅仅是业主或承包单位的任务，而应该是政府建设主管部门、行业协会、业主、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。尽管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必须建立完善的协同工作机制，才能实现建设工程造价的有效控制。;第二章工程造价的构成;;（一）设备及工器具购置费;国产标准设备概念

国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。;成本计算估价法

系列设备插入估价法

分部组合估价法

定额估价法;成本计算估价法;（4）专用工具费：

按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。

（5）废品损失费：

按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。

（6）外购配套件费：

按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。

（7）包装费：

按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。

（8）利润：

可按（1）～（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算。;（9）税金:

主要指增值税，税率为17%。计算公式为：

增值税=当期销项税额－进项税额

当期销项税额=销售额×适用增值税率

（销售额为（1）～（8）项之和）

销项税额：纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和条例规定的税率计算，并向购买方收取的增值税额，为销项税额。

进项税额：纳税人购买货物或者接受应税劳务，所支付或者负担的增值税额为进项税额。

（10）非标准设备设计费：

按国家规定的设计费收费标准计算。;【例】

某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，制造厂为制造该设备，在材料采购过程中发生进项增值税额3.5万元。专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。;【解】

专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元