浅谈如何加强建筑工程施工管理刘志强.docxVIP

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浅谈如何加强建筑工程施工管理刘志强

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摘要：建筑工程中的施工管理，是保障建筑工程的整体质量行之有效的方法，不仅为企业创造经济效益，更能为住户提供高品质住房。建筑工程的施工周期比较长、环节多、程序复杂，而且有不同工种的施工，因此现场的施工管理具有一定的难度和复杂性，需要我们结合工程的实践和不断总结、提高管理的水平，严格控制施工质量和工程进度，使工程项目能够达到预期的目标。

关键词：加强建筑工程；施工管理；提高措施

前言：对施工系统的分析采用了自组织方法论以耗散结构理论为主的条件方法论,以办同学理论为主的动力学方法论,通过分析找出了施工系统演化的内部决定因素是合同关系、建筑工人和组织架构外部因素是激励。并在对施工系统深入分析的基础上提出了施工系统自组织的实质是系统中心理契约的协调一致。

自组织管理模式的构建中,优化了序参量和激励。在建筑工人序参量的优化中提出了核心劳动力团队在合同关系的优化中提出签订心理契约办议在组织结构优化中,建立了施工系统自组织管理模式的总体框架,并提出专案工作团队。优化外部激励。最终建立“专案团队—自组织管理策略—核心劳动力团队”自组织管理模型,在建筑项目中设计了自组织施工管理模式。

工程概况

腾讯滨海大厦项目坐落于深圳市南山区后海大道与滨海大道交汇处，西面为后海大道（白石路），南面为滨海大道。整个用地位于深圳市高新技术工业园的西南角。北侧为园区内道路，相邻芒果网用地，东侧为规划的数栋高层或超高层建筑。宗地号T204-0072，地块性质为研发、商业、食堂、文体活动设施用地，建筑退让用地红线东侧为12米，其余均为6米。基地南北长约160米，东西宽160米。项目总用地面积为18650.95平方米，建设用地面积为18650.95平方米，总建筑面积为342872.64平方米，计入容积率为276315.13平方米，其中规定建筑面积为266200m2,核增面积为10115.13平方米，不计入容积率为66557.51平方米。容积率(按规定建筑面积计)为14.28。

项目主要功能为研发、商业、食堂、文体活动设施。分为南北两座塔楼。其中南塔楼50层，建筑高度为244.10米，北塔楼39层，建筑高度为194.85米。南北塔楼在一至五层相连形成低区连接层，主要功能为大堂、商业、食堂等。低区连接层建筑高度约为29.4米，南北塔楼在二十一~二十五层相连形成中区连接层，主要功能为健身、球类等文体活动设施。南北塔楼在三十四层~三十七层相连形成高区连接层，主要功能为阅读、培训、会议等研发功能。整栋建筑为一类高层公共建筑，耐火等级为一级，设计使用年限为50年。地下停车925辆，地下室建筑分类为特大型地下汽车库，防火分类为Ⅰ类。本工程抗震设防烈度为7度。本分项为地下部分，地下室共为四层，总建筑面积为67397.33平米，其中计容建筑面积为942.12平米，，不计容建筑面积为66455.21平米，主要功能为小汽车停车库、大巴停车区和设备用房。地下室共有停车位925辆，人防部分在地下室四层，为全埋平战结合人防地下室。

一、加强建筑工程施工管理的意义

1.1加强建筑工程施工管理是由施工过程特点决定的

现代建筑在样式、类型以及规模繁多，工程要求具有多样性。且施工作业的过程中，不同天气的影响，多工种交叉施工的复杂性，多项技术应用的综合性，搭接工序的多样性等，对于建筑工程施工的进度及质量造成较大影响。

1.2加强建筑工程施工质量管理是施工正常进行的必要条件

建筑工程施工质量管理的好与坏，对于建筑企业的信誉、效益和发展具有决定性意义。建筑工程施工过程中，技术装备和技术条件起着支撑的作用，而高水平的施工管理是有效运行技术装备和有效应用技术条件的基础。

1.3加强建筑工程施工管理是建筑行业发展的需要

在建筑行业高速发展的今天，建筑领域中也不断涌现出一系列新的技术、工艺、装备和材料，与此同时，也使得建筑施工在结构和功能的要求上变得更加复杂多样。这对于建筑企业自身的技术水平提出了更高的要求，为适应发展步伐，建筑企业就必须加强建筑工程施工管理，使其自身得以实现可持续发展。综上所述，加强建筑工程施工管理是建筑施工得以顺利运作，按期完成保质工程的必要前提，也是市场经济对建筑企业提出的一大要求。

建筑工程施工图

二、提高建筑工程施工管理的措施

2.1加强人的管理

⑴加强教育。职工入职之前应该加强培训，为施工做好充分的准备。在培训过程中划分重点，对于没有接触过建筑行业的人员重点培训，对于有过工作经验的人要充分介绍本次建筑工程的重点和特点。同时，要加强职工的安全学习、思想政治学习以及企业文化宣传，提高员工自我保护意识，以及积极性和凝聚力。

⑵强化用人机制。人员技术素质必须符合招标要求的条件。杜绝用