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初步设计文本

CompanyDocumentnumber：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

目录

设计特点

第一篇建筑初步设计说明

1总说明

工程设计主要依据

1.1.1国家和地方现行的各项设计规范、规程和规定。

《住宅建筑规范》GB50368-2005；

《住宅设计规范》GB50096-1999；

《民用建筑设计通则》GB50352-2005；

《建筑设计防火规范》GB50016-2006；

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001，J114-2001；

《新疆维吾尔自治区工程建设标准城市规划管理技术规定（试行）》

XJJ013-2004；

《公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则》XJJ034-2006；

《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）新疆维吾尔自治区实施细

则》XJJ001-1999；

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）

1.1.2工程设计有关文件

1喀什市城乡规划局对本工程项目的规划设计条件书（喀城规条字

（2009）19号文）

2建设方提供的概念设计任务书

3喀什市规划院编绘的地形图

4岩土工程勘察报告（初勘）2009-208-2

5岩土工程勘察报告（部分详勘）（1、2、3号楼）

5设计合同（HCZT-2009-OJI-3）

6设计方与建设单位双方往来确认函件

1.1.3本地和工程地质条件

1)喀什地区处在中亚腹部，受地理环境的制约，属暖温带大陆性干旱气候

带。境内四季分明、光照长、气温年和日变化大，降水稀少，蒸发旺盛。

夏季炎热，但酷暑期短；冬无严寒，但低温期长；春夏多大风、沙暴、浮

尘天气。因地形复杂，气候差异较大，大体可分为5个气候区：喀什平原

气候区，沙漠荒漠气候区，山地丘陵气候区，帕米尔高原气候区，昆仑山

气候区。本地属于喀什平原，年平均气温在℃～11.7℃，年降水量39～

664毫米。主导风向为西北风向。7月平均气温=18摄氏度，1月平均气

温-5--20摄氏度，7月平均相对湿度50%。

2)参照新疆喀什地区建筑勘察设计院提供的《岩土工程勘察报告》（初

勘），拟建工程场地土属不均匀场地土，属建筑抗震设防一般地段。土质

分四层。第一层为填土，第二层为粉质粘土，第三层为细砂，第四层为圆

砾。场地土类型为软弱场地土，场地类别为II类。地下水对混凝土及混凝

土结构中的钢筋具有中等腐蚀性。

3)市政条件：由于喀什地区缺乏城市建设档案归档机制，初步设计阶段缺乏

市政管线准确路由走向（电子版），经规划部门多方协调，取得以下数

据：

（1）给水、排水

现状给水管线从场地北侧多来特巴格路北部引入沿场地西侧铺设，

DN300，压力——5kg。排水管线沿场地西侧道路铺设。铺设至道路标高处，

管底标高，管径DN1200。

（2）燃气

场地南侧多来特巴格路南部为城市燃气主管道，管径DN300，压力兆

帕。

（3）电力、电讯

供电为沿场地西侧道路铺设，10千伏架空线路。电讯沿场地西侧道路地

下埋设。

（4）热力

城市热力管线沿场地南侧道路铺设，DN600，供水温度130°C，回水温度80°

C。换热站考虑在二期用地内建设。

（5）洪水水位

场地东侧吐曼河缺乏50年一遇洪水水位水文资料，经与建设单位协商，场地

竖向以道路标高为依据进行设计。

4)交通条件及对交通的影响

场地北、西、南侧均为城市现状道路，东侧为一条吐曼河。

北侧有一现状场地出入口，另外，场地西侧中部，南侧各新开设一混