2024年商业地产租赁变更条款详细协议.doc

2024年商业地产租赁变更条款详细协议

本合同目录一览

第一条租赁变更

1.1变更背景

1.2变更内容

1.2.1租赁期限变更

1.2.2租金变更

1.2.3租赁面积变更

1.2.4其他条款变更

第二条租金支付

2.1租金支付方式

2.2租金支付时间

2.3租金支付金额

第三条租赁期限

3.1变更后的租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

第四条租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3使用限制

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条变更协议的生效

7.1双方签字盖章

7.2变更协议的交付

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.2解除通知

10.3解除后的权利义务处理

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的完整性

13.1本合同及其附件为完整合同

第十四条其他条款

14.1双方确认，除本合同外，无其他书面或口头协议。

第一部分：合同如下：

第一条租赁变更

1.1变更背景

1.2变更内容

1.2.1租赁期限变更

原合同约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，经双方协商一致，将租赁期限变更为自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.2租金变更

原合同约定的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），经双方协商一致，将租金标准变更为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金的支付方式、支付时间等按照本变更协议第二条的约定执行。

1.2.3租赁面积变更

原合同约定的租赁面积为____平方米，经双方协商一致，将租赁面积变更为____平方米。

1.2.4其他条款变更

双方确认，除上述变更内容外，原合同的其他条款均保持不变。双方应继续履行原合同中未作变更的条款。

第二条租金支付

2.1租金支付方式

乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账的方式支付租金。

2.2租金支付时间

乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付金额

乙方应按照本变更协议第一条第1.2.2款的约定支付租金，每月租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第三条租赁期限

3.1变更后的租赁期限

本变更协议签订后，原合同的租赁期限变更为自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁起始日期

本变更协议签订后，租赁起始日期为____年____月____日。

3.3租赁终止日期

本变更协议签订后，租赁终止日期为____年____月____日。

第四条租赁物使用

4.1使用范围

乙方应按照原合同约定的使用范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2使用要求

乙方应按照原合同约定的使用要求使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3使用限制

乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

甲方应按照原合同约定的维修责任，负责对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2承租人维修责任

乙方应按照原合同约定的维修责任，负责对租赁物内部进行日常的维修和保养。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

乙方应按照原合同约定的保险责任，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本提交给甲方留存。

6.2出租人保险责任

甲方应按照原合同约定的保险责任，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本提交给乙方留存。

第七条变更协议的生效

7.1双方签字盖章

本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本变更协议即刻生效。

7.2变更协议的交付

双方应按照本变更协议的约定，妥善保管各自的签字盖章的变更协议，并按照原合同约定的方式交付。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本变更协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租人违约责任

乙方违反本变更协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决因本变更协议引起的或与本变更协议有关的任何争议。

9.2调解解决

如果双方在争议发生后____日内