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BIM技术在消防设备运维管理中的运用

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摘要：消防设备时建筑工程项目机电设备系统中的重要组成部分，也是在火灾等突发状况下，确保用户生命及财产安全的重要设施。传统的消防设备信息管理完全依靠对消防设备的规格参数建立纸质版档案并加以封存。这种消防设备运维管理模式不利于后期的翻阅查找，消防设备信息利用效率很低。因此，将现代化的建筑信息管理BIM技术用于建筑项目中的消防设备云纹管理将有望克服传统管理模式的诸多不足。本文将围绕“BIM技术在消防设备运维管理中的运用”这一话题，解释了BIM技术的含义及特点，介绍了基于BIM的消防设备智能管理系统，并给出了一些实际的应用案例。

关键词：BIM技术；消防设备；运维管理

近几年来，随着社会经济的蓬勃发展以及城市化建设水平的进一步推进，城市建筑物消防工作量逐年增长。越来越多的消防设备应用到城建项目工程中，在这种情况下，传统的消防设备运维管理模式已经无法适应现代化消防事业的管理要求，务必要依托现代化BIM技术进行有效地改进与革新。依托现代化BIM技术，通过搭建消防设备智能管理系统，能够集中实现消防设备规格、参数、用途、功能等多方面信息的有效查找、检索及利用，这对于全面优化升级消防工作系统，实现消防工作的现代化发展意义重大。

一、BIM技术含义及特点

BIM技术，即“建筑物信息管理技术（BuildingInformationManagement）”。该技术依托于3D数字化空间模拟技术，能够对建筑项目中投入使用的消防设备进行仿真模拟，可以直观形象地展现出消防设备空间布局和内在逻辑关系。除此之外，BIM技术还能有效地对消防设备信息进行搜集、处理、整合，能够将建筑物内的消防设备进行空间定位并与BIM空间模型一一对应，并利用智能移动设备辅助消防设备的日常维护工作。

二、基于BIM的消防设备智能管理系统

基于BIM技术研发的消防设备智能管理系统采用了B/S系统架构，具备设备信息整合管理、设备维护检修管理、设备信息公告、设备操作人员管理四大功能。

1）消防设备智能管理系统架构

以B/S为系统架构的消防设备智能管理系统，其服务器端可以实现对消防设备的3D模拟效果展示。在消防设备的功能参数信息管理上，引入了MySQL数据库，用于消防设备信息的存储、检索与调用。设备管理员可以通过员通过普通浏览器接入，在互联网网页上就能够实时访问系统内容。此外，消防设备智能管理系统还支持外网访问，还专门研发了支持手机等移动设备使用的APP客户端，用户通过扫描二维码就可以直接访问该智能系统。

2）消防设备智能管理系统四大功能模块

①设备信息整合管理

设备管理员通过智能管理系统就可以检索到消防设备的功能参数信息以及往期的历史交互记录。除此之外，消防设备智能管理系统还内置了数据编辑及分析工具，还能够生成相应的图表信息，力求为用户提供最便捷、最直观的消防设备信息。

②设备维护检修管理

该功能用于辅助设备检修维护人员定期查验设备运转情况并及时上传至报修系统内。消防设备智能管理系统能够及时提醒维修人员，帮助其进行故障地位，并记录检修时间及内容。

③设备信息公告

联通B/S端机移动端，及时发布重要信息，加强维护人员沟通协作。

④设备操作人员管理

用于明确设备维护人员的职责范围，分配任务，对相关工作人员进行业绩评价与考核。

三、BIM技术在消防设备运维管理中的有效应用案例

1）建立系统基础数据并进行信息标识

建立系统基础数据并进行信息标识包括两部分内容。首先要结合建筑施工现场的消防设备投入及使用情况建立相应的BIM模型，然后再输入相关的消防设备信息，完善相应的基础数据库。消防设备的BIM模型的建立依靠AutodeskＲevit软件实现，在建筑物3D模型构建完成以后，再按照3级要求进行消防设备建模，建立的BIM模型的虚拟仿真空间精度可达毫米级。消防设备的BIM模型建立完成以后，导出建筑物BIM模型FBX格式文件，然后将其导入到Unity3D中，就可以实现消防设备的BIM模型与虚拟仿真3D场景之间的随机切换，并最终导出到消防设备信息管理B/S系统架构中。其次，要对设备信息进行标识。为了便于系统管理员和用户操作，可以通过二维码进行设备信息标识。先将实际的消防设备信息和建立的3D虚拟仿真模型信息一一对应好，完善基础数据库信息，然后再对各个消防设备生成相应的二维码。用户通过手机等电子设备扫描二维码即可获取完整的设备信息。

2）设备信息的共享利用

消防设备的信息共享利用包括信息检索、设备维护、设备可视化三大用途。设备信息查询可以通过扫描智能系统生成的二维码，或者下载APP客户的完成。对于设备检修人员来说，可以通过APP扫描待检修消防设备，提交反馈信息，系统会自动记录检修时间、检修内容，并反馈至检修人员的独立账号中。此外，消防设备智能管理系统还集