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2024年物业服务合同范文3篇

篇1

物业服务合同

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________

物业地址：__________________

物业服务区域范围（四至）：__________（详细描绘物业服务区域界限）。

二、服务内容与标准

（一）服务内容：

包括但不限于房屋共用部位的维护和管理；公共设施和设备的维护运行；公共绿化区域的养护与管理；公共区域的保洁服务；公共区域的秩序维护等。

（二）服务标准：

按照《物业服务等级标准》中对应等级的服务标准执行，包括但不限于服务人员的专业素质、服务质量、服务响应速度等。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

（一）费用计算：根据物业类型、面积及服务的具体项目和内容计算服务费用。

（二）支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。支付方式可为月付、季付或年付等。乙方应按时足额支付费用，逾期支付的需承担违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.收取物业服务费用；

3.对物业的公共部位和公共设施设备进行维护和管理；

4.对物业服务区域内的秩序进行维护；

5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

（二）乙方权利义务：

1.按时足额支付物业服务费用；

2.遵守物业服务区域内的规章制度；

3.对物业的使用不得违反法律法规和合同约定；

4.配合甲方进行物业服务工作；

5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

篇2

物业服务合同

甲方（业主委员会）：________

乙方（物业服务企业）：________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对小区提供物业管理服务的事宜，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：_________；坐落位置：_________；占地面积：_________；建筑面积：_________。

二、物业服务内容

乙方提供服务的主要内容应包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；社区文化建设等。具体以附件形式约定。

三、物业服务期限

本合同服务期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及相关事项

1.物业服务费：乙方按建筑面积向业主收取物业服务费，具体标准如下：_________。业主应按时交纳物业服务费，逾期不交纳的，按每日千分之三的标准支付滞纳金。

2.其他费用：乙方在服务期间，其他相关费用（如车位管理服务费等）的收取标准及服务内容等由双方在附件中详细约定。业主应及时缴纳上述费用，逾期不交的，乙方有权按照相关规定处理。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：对房屋共用部位、共用设施设备拥有合法使用权；监督乙方物业管理服务的行为；提出合理的管理建议和要求；按时交纳物业服务费用等。

篇3

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________物业服务有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙