商铺租赁租赁期内保险续保合同.docx

商铺租赁租赁期内保险续保合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及保险续保

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.2保险续保

3.2.1乙方应在租赁期内对商铺进行保险续保，保险种类及金额如下：

3.2.1.1保险种类：____________________

3.2.1.2保险金额：____________________

3.2.2乙方应在保险到期前30日内办理续保手续，并将保险单复印件提交给甲方。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：____________________元/年

4.2租金支付

4.2.1.1支付周期：____________________

4.2.1.2每期租金金额：____________________元

4.2.1.3乙方应在每期租金到期前10日内支付至甲方指定账户。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责租赁商铺的维修保养，确保商铺符合租赁用途。

6.1.2甲方应在接到乙方书面通知后，及时对商铺进行维修，以免影响乙方的正常使用。

6.2保养责任

6.2.1乙方负责租赁商铺的日常保养，保持商铺的清洁和良好使用状态。

6.2.2乙方不得对商铺进行任何可能损害其结构或设施的改动。

第七章装修与改造

7.1装修要求

7.1.1乙方进行商铺装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

7.1.2装修方案应包括装修材料、施工工艺、施工周期等内容。

7.2改造限制

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行结构性改造。

7.2.2乙方应确保装修改造活动不影响商铺的结构安全和相邻商铺的正常使用。

第八章甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。

8.1.2甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回商铺。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按约定提供商铺给乙方使用，不得无故收回。

8.2.2甲方应保障乙方在租赁期间对商铺的正常使用，不得干扰乙方的经营。

第九章乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方享有在租赁期内按照约定用途使用商铺的权利。

9.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行商铺的维修保养。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

9.2.2乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

第十章合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。

10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除

10.2.1在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

10.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。