住宅租赁宽带服务合同.docx

住宅租赁宽带服务合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方住所地：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方身份证号码/统一社会信用代码：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方住所地：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方身份证号码/统一社会信用代码：________________

第二章租赁住宅及宽带服务内容

2.1住宅租赁

2.1.1甲方同意将位于________________的住宅出租给乙方使用，租赁期限自________________起至________________止。

2.1.2租赁住宅的面积、户型、设施等情况详见附件一《租赁住宅设施清单》。

2.2宽带服务

2.2.1甲方同意为乙方提供宽带上网服务，宽带服务内容包括：________________。

2.2.2乙方在使用宽带服务期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第三章租金及宽带服务费用

3.1租金

3.1.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.1.2租金支付方式为：________________。

3.2宽带服务费用

3.2.1乙方应按月向甲方支付宽带服务费，宽带服务费为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2.3宽带服务费用支付方式为：________________。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和宽带服务费。

4.1.2甲方应保证租赁住宅及宽带服务的正常使用，对租赁住宅进行定期检查和维护。

4.1.3甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常生活。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁住宅及宽带服务。

4.2.2乙方应合理使用租赁住宅及宽带服务，爱护公共设施，不得损坏房屋结构。

4.2.3乙方应按时足额支付租金和宽带服务费，如有逾期，应支付违约金。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1若甲方未能按约定提供租赁住宅或宽带服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方违约赔偿金额为：________________。

5.2乙方违约

5.2.1若乙方逾期支付租金或宽带服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

5.2.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第六章维修与保养

6.1甲方维修与保养义务

6.1.1甲方应在租赁期内对租赁住宅及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好使用状态。

6.1.2甲方应在接到乙方通知后，及时对住宅内的设施进行维修，除非该损坏是由于乙方使用不当造成的。

6.1.3甲方进行维修时，应尽量减少对乙方正常生活的影响。

6.2乙方维修与保养义务

6.2.1乙方应合理使用租赁住宅及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用，除非损坏是由于正常磨损所致。

6.2.2乙方不得擅自改变住宅结构和内部设施，如需改造，应征得甲方书面同意。

第七章保险

7.1甲方保险

7.1.1甲方应为其出租的住宅购买相应的财产保险，保险费用由甲方承担。

7.1.2甲方应在保险事故发生后的第一时间通知保险公司，并按照保险条款进行处理。

7.2乙方保险

7.2.1乙方应为其个人财产购买相应的保险，保险费用由乙方承担。

7.2.2乙方在租赁期间发生的任何保险事故，应及时通知甲方和保险公司。

第八章合同变更与终止

8.1合同变更

8.1.1合同双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。

8.1.2合同变更后，双方应按照新的约定履行合同。

8.2合同终止

8.2.1合同到期或双方协商一致，合同终止。

8.2.2乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2仲裁

9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民仲裁机构申请仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章其他约定

10.1不可抗力

10.1.1双方