2024年房地产公司投资合作协议书范本3篇.docx

2024年房地产公司投资合作协议书范本3篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、协议背景与目的

本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产投资项目的合作事宜，包括但不限于项目选址、开发、建设、销售、管理等环节，双方共同致力于实现共赢发展。

二、合作项目投资概述

投资房地产项目位于[项目地址]，预计总投资额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。项目涉及住宅、商业、办公等多种业态，总建筑面积约为[建筑面积数]。

三、合作期限

本协议的合作为期[合作年数]年，自签署之日起生效，到期后可以续签或另行约定终止事宜。合作期内如遇重大情况需要变更合作期限，由双方协商决定。

四、合作模式与权责划分

1.甲乙双方共同成立项目组，负责项目的开发与管理。项目组由双方共同委派人员组成，具体人员及职责另行确定。

2.甲方负责提供项目开发所需的土地资源和相关资质支持，乙方负责提供项目开发所需的资金及专业团队支持。双方共同协商决策项目的重要事项。

3.项目开发过程中产生的风险由双方共同承担，收益分配按投资比例进行分配。具体分配比例根据双方实际出资额确定。

4.项目组负责项目的日常运营与管理，包括但不限于规划、设计、建设、销售等环节。双方应密切合作，确保项目顺利进行。

五、投资安排与出资比例

1.甲乙双方按照约定的比例出资，确保项目顺利进行。具体出资比例和金额根据双方实际情况商定。

2.出资方式可以是现金、土地、技术或其他形式，经双方协商一致后确定。

3.项目运行过程中如有资金需求超出预算，双方应按约定比例追加投资。

六、项目管理与决策机制

1.项目组负责项目的日常管理，定期向双方汇报项目进展及运营情况。

2.双方共同制定项目决策机制，确保重大事项的决策科学、合理。决策过程中应充分讨论并达成一致意见。

3.项目运行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、保密条款与违约责任

1.双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。合作期间及合作终止后，保密义务均持续有效。

2.若一方违反本协议约定，应承担由此给对方造成的一切损失。若违约行为严重影响项目进展或造成重大损失，对方有权要求终止合作并追究违约责任。

八、协议的变更与终止

篇2

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系方式]

鉴于甲乙双方有共同意愿，为实现房地产投资合作，在平等互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、合作目的

甲乙双方共同投资开发房地产项目，通过合作实现资源共享、风险共担、共同发展。

二、合作事项及内容

本次合作事项为房地产投资开发项目，具体内容包括但不限于土地获取、项目规划、建设施工、市场推广及销售等。

三、合作模式

本次合作模式为合资经营。甲乙双方共同出资，共同管理，共享收益，共担风险。具体出资比例及管理模式如下：

1.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.双方共同设立项目管理团队，负责项目的整体运作与日常管理。

3.重大事项决策需经双方共同商议决定。

四、合作期限及阶段目标

本次合作期限为XX年，自协议签订之日起计算。合作期间各阶段目标如下：

1.第一阶段（XX年）：完成土地获取及项目立项。

2.第二阶段（XX年）：完成项目开发建设。

3.第三阶段（XX年）：项目销售、运营及维护。

五、投资计划

双方根据合作项目的实际需求制定投资计划，包括但不限于资金筹措、使用计划及监管措施等。投资计划需经双方共同确认后执行。任何一方不得擅自挪用、占用项目资金。项目投资超出预算部分，需双方协商一致后追加投资。

六、收益分配与风险承担

1.收益分配：项目盈利后，按照出资比例分配收益。具体收益分配方案需经双方共同确认。

2.风险承担：双方按照出资比例共担风险。如因任何一方违约或过失导致项目损失，需由该方承担相应责任。

七、权利与义务

1.甲乙双方应按照协议约定履行出资义务，确