2024年包工包料建房施工合同书3篇.docx

2024年包工包料建房施工合同书3篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建甲方房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：包工包料建房工程。

2.工程地点：____________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.结构类型：_____________。

5.工程造价：本工程总造价为人民币________元整（￥______元）。工程款支付方式等详见本合同相关条款。

二、工程期限

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，乙方应及时通知甲方，商定顺延工期。

三、工程内容

1.乙方负责提供建筑材料、工具及设备，负责施工全过程。包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修、水电安装等。

2.甲方提出的设计变更及增减工程项目，双方应协商一致并在工程联系单中注明。涉及工程造价变更的，应按照双方约定的方式进行确认和修改。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收，并签署验收意见。

3.如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工。

五、材料供应及保管

1.乙方负责采购所有建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料存在质量问题，乙方应无条件更换。

3.施工期间及工程竣工后的材料保管由乙方负责，如发生材料丢失或损坏，由乙方承担损失。

六、安全责任及保险

1.乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工期间的安全。

2.乙方应为施工现场人员购买相关保险，对施工期间发生的人身安全事故承担全部责任。

3.甲方有权对乙方的安全生产管理进行监督。

七、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金并承担乙方因此遭受的损失。

3.若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应负责修复并赔偿甲方相关损失。

4.其他违约情形，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。具体违约条款详见合同附件。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（施工方）：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方公司工商注册号]

鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下包工包料建房施工合同：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]。

2.工程内容：包工包料方式建设房屋，包括地基、主体结构、内外装修等。

3.工程规模：[具体规模描述]。

4.工期要求：自本合同签订之日起，工程总工期为XX个月。

二、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：甲方应按以下阶段支付工程款：

（1）合同签订后XX日内支付工程总造价的XX%作为预付款；

（2）基础工程完工后XX日内支付XX%；

（3）主体结构封顶后XX日内支付XX%；

（4）工程竣工验收合格后XX日内支付余款。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.工程所用材料应符合国家质量标准，并由甲乙双方共同确认。

3.工程验收标准按照国家及地方相关规范执行。

四、工程变更及违约责任

1.如有工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、安全施工及保修责任

1.乙方应制定安全施工方案，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。

2.工程竣工验收后，乙方应按照国家规定承担保修责