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商品房转让合同协议书3篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号:_________________________
联系电话:_______________________
乙方(买方):___________________
身份证号:_________________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就有关商品房转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法产权,并已取得房屋权属证书。
4.其他房屋详情:__________。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格将房屋转让给乙方。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.产权过户手续由甲乙双方共同办理,所需税费按相关规定由双方各自承担。
3.甲方应协助乙方办理产权过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、甲乙双方声明及保证
1.甲方声明:甲方拥有所售房屋的合法产权,无争议,未设定抵押、担保等权利限制。
2.乙方声明:乙方具备购房资格,购房资金来源于合法途径。
3.甲乙双方共同保证:在交易过程中遵守相关法律法规,尽到诚信、公平、公正的交易原则。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,应向乙方支付违约金并承担相应损失。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同的附件包括:房屋权属证书、甲乙双方身份证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):___________________(签字/盖章)
日期:___________年______月_____日
乙方(买方):___________________(签字/盖章)
日期:___________年______月_____日
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商,就甲方向乙方转让位于__________(地址)之商品房事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业地址:___________________。
2.房屋类型:___________________。
3.房屋面积:___________________。
4.房屋权属证明文件:包括购房合同、产权证书等,详见附件。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付或分期支付的方式,具体细节另行约定。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施、设备完好无损,并与乙方进行书面确认。
3.甲方应协助乙方办理物业交接手续,包括但不限于水电、燃气、有线电视等。
四、权属转移
1.甲方应确保房屋的权属清晰,无争议、无抵押、无限制
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