2024年仓储设施租赁与运营管理合同样本.doc

2024年仓储设施租赁与运营管理合同样本

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付期限

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间表

5.保险

5.1保险的购买和续保

5.2保险的赔偿处理

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的处理方式

7.解除和终止合同

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和法院

9.其他条款

9.1租赁物的交付和验收

9.2租赁物的转让

9.3合同的修改和补充

10.合同的生效

10.1合同的签署日期

10.2合同的生效条件

11.合同的附件

11.1附件的名称和数量

12.租赁双方的详细信息

12.1出租人的信息

12.2承租人的信息

13.租金支付凭证

13.1租金支付凭证的类型和格式

14.合同的副本

14.1合同副本的数量和分发方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市的仓储设施，设施包括但不限于仓库、货架、装卸区等。设施的详细描述和数量详见附件一。

1.2租赁期限的起止日期

租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金每月计算，按照租赁物的实际使用面积和约定的租金单价计算。租金单价为人民币元/平方米/月。

2.2租金的支付期限

租金每季度支付一次，支付日期为季度首月的第个工作日前。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

承租人可在租赁物内进行仓储、装卸、运输等活动。使用范围不得违反法律法规和合同约定。

3.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保设施的正常运行和使用安全。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

出租人负责对租赁物进行大修和重大保养，承担相应的维修和保养费用。

4.2维修和保养的时间表

出租人应在每个合同年度的前三个月内向承租人提交当年的维修和保养时间表，并按照时间表执行。

5.保险

5.1保险的购买和续保

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人作为保险受益人。保险合同应提交给出租人备案。

5.2保险的赔偿处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行赔偿处理。

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的处理方式

违约责任的具体处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体按照合同约定和法律法规执行。

第二部分：其他条款

7.解除和终止合同

7.1合同解除的条件

合同解除的条件包括但不限于租赁期限届满、一方违约、不可抗力等，具体按照合同约定和法律法规执行。

7.2合同终止的条件

合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致、不可抗力等，具体按照合同约定和法律法规执行。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为市，法院为合同签订地人民法院。

9.其他条款

9.1租赁物的交付和验收

租赁物的交付和验收详见附件二。

9.2租赁物的转让

未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

9.3合同的修改和补充

合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第三部分：合同的生效、附件和副本

10.合同的生效

10.1合同的签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的生效条件

合同的生效条件为双方签字盖章、出租人同意并提供租赁物。

11.合同的附件

11.1附件的名称和数量

附件一：租赁物详细描述和数量

附件二：租赁物的交付和验收记录

12.租赁双方的详细信息

12.1出租人的信息

名称：仓储有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

12.2承租人的信息

名称：物流有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

13.租金支付凭证

13.1租金支付凭证的类型和格式

租金支付凭证为银行转账凭证，格式详见附件三。

14.合同的副本

14.1合同副本的数量和分发方式

合同副本一式两份，双方各执一份。如有需要，双方可协商增加副本数量。

第八部分：保险

8.1保险的购买和续保

承租人