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一投标人资格要求：

一.投标人资格要求：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的

条件。

2、投标人必须在广东省内注册的独立法人机构。

3、投标人必须是物业管理公司，并具有物业管理一

级资质。

4、参加投标的投标人代表必须是法人代表或法人授

权代表。

5、本项目不接受联合体投标。

二、项目服务要求

（一）项目说明：

本项目为南海区狮山工业园南园A、B、C区物业

管理服务项目。

（二）服务对象：

佛山市南海狮城地产开发有限公司

（三）服务期限：

合同签订之日起三年内。

（四）服务范围：

本项目南海区狮山工业园南园A、B、C区的道路

环卫保洁、绿化保洁养护、下水道保洁管理服务总承

包，工程量以工程量清单为准。绿化养护面积约

217543.8平方米，道路保洁面积约677308.8平方米。

（五）服务内容及要求：

1、质量标准：达到以下附件中合格或以上标准：

附件1《狮山镇绿地养护质量标准》

附件2《狮山镇绿地养护技术规范》

附件3《狮山镇道路保洁服务标准》

2、基本要求及配置：

（1）投标人中标后一个月内必须要在服务区域范围设

有符合工作条件的固定办公场所和住宿。

（2）投标人的办公场地、工具、车辆存放地和员工住

所自行解决。

（3）投标人要有3名以上(含3名)的专职管理人员。

（4）投标人必须按法律、法规及有关政策规定为其服

务人员购买社会养老、工伤、医疗、失业、意外等相

关保险。

（5）投标人必须执行国家劳动法的相关规定。

（6）投标人必须落实好安全生产的措施和配置安全作

业的劳保用品。

（7）投标人的服务人员数量必须满足采购人的实际工

作要求，且穿着统一标识的工作服。

（8）基本配置要求：（驾驶员不少于4名）

绿化：

服务人员不少于7人

水车（自有）2台（4.5吨或以上）

剪草机（自有）5台（5匹马力或以

上）

1台（臂升高度不低

高空作业车（自有或租赁）于12米）

植保机械（自有农药喷雾机）2套

高空作业车驾驶员1名

保洁：

服务人员不少于38人

货车（自有）1台（0.6吨至1.25

吨）

扫路车（自有或租赁）1台（中型或以上）

洒水车（自有）1台（4.5吨或以上）

扫路车驾驶员1名

洒水车驾驶员1名

备注：中标人必须承诺上述人员及设备专用于本项

目。

（9）提供近三年在佛山市内同类项目的业绩。

（六）付款方式：

采购人以中标金额为基数，在扣减日检、月检扣

罚并每月根据实际服务量增减费用后，在下一个月20

日前支付上一个月的服务费。每月核定服务费以银行

转帐方式拨付给中标人，中标人收款时必须持有效发

票，有效发票必须遵循属地管理的原则。

（七）履约担保：

投标人中标后在签订合同后五个工作日