2024年企业员工住房按揭贷款协议范本.doc

2024年企业员工住房按揭贷款协议范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（贷款人）

1.2乙方（借款人）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条还款责任

5.1乙方还款责任

5.2保证人还款责任

第六条担保措施

6.1抵押物

6.2质押物

6.3保证人

第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2侵权责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（贷款人）：_______银行股份有限公司

1.2乙方（借款人）：

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3单位：_______公司

1.2.4职务：_______

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

2.2贷款用途：用于购买位于_______的房产，房产证号：_______

第三条贷款期限

3.1贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条贷款利率

4.1贷款利率：按照_______银行公布的同期个人住房按揭贷款利率执行。

4.2利率调整机制：利率调整将根据国家宏观调控政策及人民银行相关规定执行。

第五条还款责任

5.1乙方应按合同约定的还款方式和还款期限，定期向甲方还款。

5.2乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付甲方因此所受的一切损失。

5.3保证人同意为乙方的还款行为提供连带责任保证。

第六条担保措施

6.1抵押物：乙方向甲方提供的位于_______的房产，房产证号：_______。

6.2质押物：乙方名下的_______（填写质物名称）。

6.3保证人：_______（保证人名称），保证人同意为乙方的还款行为提供连带责任保证。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定时间还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息。

7.2甲方未按约定时间放款的，应向乙方支付相应的违约金，违约金计算方式为：未放款金额×日利率×逾期天数。

7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

7.4如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

8.2仲裁机构：中国仲裁协会指定的仲裁机构。

8.3仲裁地点：_______（填写仲裁地点）。

8.4仲裁语言：中文。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

9.3合同解除：在合同期限内，除非法律规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的直接经济损失的责任，并支付相应的违约金。

第十一条知识产权保护

11.1知识产权归属：双方同意，因本合同的签订和履行而产生的所有知识产权归双方共同所有。

11.2侵权责任：如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应立即通知对方，并共同采取措施维护自己的权益。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力后果：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否变更或解除合同。

第十三条合同的转让

13.1转让条件：除非法律另有规定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

13.2转