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小产权房买卖标准化协议2篇
篇1
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就小产权房买卖事宜,经友好协商,达成以下协议,以兹信守:
一、协议目的
明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋权属:小产权房,甲方保证对房屋享有完全的处分权。
三、交易价格及支付方式
1.房屋总价:人民币______元整。
2.支付方式:乙方在签订本协议后___日内支付定金______元整,余款在办理房屋交接时一次性支付。
四、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。
2.甲方保证交付的房屋无权利纠纷,无重大质量问题。
五、税费承担
1.双方在房屋交易过程中所产生的税费由乙方承担。
2.若因政策原因导致税费变化,双方按照政策规定执行。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋,视为违约,需向乙方支付违约金______元整。
2.若乙方未能按照本协议约定支付房款,视为违约,已支付的定金不予退还。
七、争议解决
若因本协议引起任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.甲方应保证房屋的水、电、煤气等基础设施的完善,确保乙方正常居住使用。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
九、附加条款(如有其他特殊约定,可在此添加)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房(以下简称“该房产”)的买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
明确甲、乙双方在购买和出售小产权房过程中的权利和义务,确保双方的合法权益得到保障。
二、房产基本情况
1.房产地址:______________________________________
2.建筑面积:____________________________平方米
3.结构及层次:______________________________________
4.其他附属设施:______________________________________
三、交易价格及支付方式
1.交易总价为:人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应在签订本协议之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
四、房产交付
1.甲方在收到全款后的___日内将该房产的钥匙及相关文件交付给乙方。
2.双方应共同办理该房产的物业、水电等交接手续。
五、权属确认及过户
1.甲方保证对该房产拥有完整的所有权及处分权,不存在权属纠纷。
2.双方应在交易完成后尽快办理该房产的过户手续。因甲方原因导致无法过户的,甲方应退还乙方已支
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