小产权房买卖标准化协议2篇.docxVIP

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小产权房买卖标准化协议2篇

篇1

甲方(出售方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(购买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方就小产权房买卖事宜,经友好协商,达成以下协议,以兹信守:

一、协议目的

明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________

3.房屋权属:小产权房,甲方保证对房屋享有完全的处分权。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价:人民币______元整。

2.支付方式:乙方在签订本协议后___日内支付定金______元整,余款在办理房屋交接时一次性支付。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方保证交付的房屋无权利纠纷,无重大质量问题。

五、税费承担

1.双方在房屋交易过程中所产生的税费由乙方承担。

2.若因政策原因导致税费变化,双方按照政策规定执行。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋,视为违约,需向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款,视为违约,已支付的定金不予退还。

七、争议解决

若因本协议引起任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方应保证房屋的水、电、煤气等基础设施的完善,确保乙方正常居住使用。

2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。

九、附加条款(如有其他特殊约定,可在此添加)

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

篇2

甲方(出售方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(购买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房(以下简称“该房产”)的买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、协议目的

明确甲、乙双方在购买和出售小产权房过程中的权利和义务,确保双方的合法权益得到保障。

二、房产基本情况

1.房产地址:______________________________________

2.建筑面积:____________________________平方米

3.结构及层次:______________________________________

4.其他附属设施:______________________________________

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为:人民币________元(大写:_________________________元整)。

2.支付方式:乙方应在签订本协议之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房产交付

1.甲方在收到全款后的___日内将该房产的钥匙及相关文件交付给乙方。

2.双方应共同办理该房产的物业、水电等交接手续。

五、权属确认及过户

1.甲方保证对该房产拥有完整的所有权及处分权,不存在权属纠纷。

2.双方应在交易完成后尽快办理该房产的过户手续。因甲方原因导致无法过户的,甲方应退还乙方已支

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