有关私有房屋买卖合同2篇.docx

有关私有房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方自愿将其私有房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋地址。

2.房屋类型：如公寓、别墅等。

3.房屋结构：详细描述房屋的结构，如面积、房间数量、卫生间等。

4.附属设施：包括房屋内的家具、电器等。

5.房屋权属证明：填写房屋的产权证书等相关证明材料。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定房屋的总价为人民币______元整。

2.付款方式：约定付款的时间、比例及付款方式。如首付款比例、贷款支付等。

3.房屋交付：双方商定房屋交付的时间、条件及附带物品交接细节。

4.产权过户：约定办理房屋产权过户手续的时间、费用承担等事项。

5.税费承担：明确买卖双方需承担的相关税费。

6.其他费用：如水、电、煤气、物业管理等费用的结算方式及时限。

三、保证事项

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法冻结，未设立抵押权或其他第三方权利限制。

2.甲方对所提供的房屋信息真实有效性负责，如有不实，承担相应法律责任。

3.乙方保证具有购房资格及支付能力，按照合同约定履行付款义务。

4.其他双方保证事项，如双方自行约定的其他条款。

四、违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，需返还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2.若乙方在合同生效后违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

3.其他违约情况下的责任承担方式及赔偿损失的计算方法。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

六、附加条款

双方可根据实际情况，在遵守相关法律法规的前提下，增加附加条款以补充合同内容。附加条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋结构类型：________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

5.房屋内设施及附属设施情况：详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写______）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款______元整（大写______）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等限制交易情形。

2.甲方应在合同签订后的______日内办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应协助配合办理相关手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行查验并签署房屋交接确认书。

2.甲方应保证房屋的附属设施及物品完好无损。如有损坏或缺失，应在交付前修复或按市场价赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签署后反悔不出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权问题或过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应利息作为赔偿。