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房地产合作开发合同3篇

篇1

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合作事项及内容

甲乙双方同意共同进行房地产合作开发，具体项目位于________________。项目内容包括但不限于土地获取、规划与设计、施工建设、市场推广及销售等。

二、合作模式

本次合作采取共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的模式。甲乙双方按照约定的比例进行出资，共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。

三、合作期限

本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全结束止。项目结束的具体标准以项目全部销售完毕并顺利完成所有相关手续为准。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，以现金及土地使用权的方式出资。

2.乙方出资比例为____%，以现金及项目开发所需的技术和资源的方式出资。

五、权责分配

1.甲方负责土地获取及前期手续的办理，乙方负责项目的规划与设计、施工建设及市场推广等工作。

2.项目公司的董事会由双方按出资比例共同选举产生，重大事项决策需经董事会同意。

3.甲乙双方应按照约定比例分配利润，共同承担风险。如因一方违约导致项目失败或产生损失，违约方应承担相应法律责任。

六、财务管理

1.项目公司应设立独立的财务账户，确保资金专款专用。

2.双方应共同委派财务人员进行财务管理，确保财务数据的真实、准确。

3.项目的财务年度预算、决算及重大财务支出需经董事会批准。

七、保密条款

双方应对本合同的内容以及合作过程中的相关信息进行保密，不得泄露给第三方。

八、违约责任

如一方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或给另一方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。

九、解决争议

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规之规定，为明确双方权利义务关系，经友好协商，甲、乙双方决定共同合作开发房地产项目。现双方达成如下协议，以兹共信共守：

一、合作开发项目标的

双方同意以甲方名义进行项目的立项开发，项目位于_________市_________区_________路_________号地块，项目命名为_________花园。项目占地面积_________平方米，规划用途为_________。项目总投资预计_________万元人民币。该项目的所有权益归甲乙双方共同拥有，按投资比例分配项目权益份额。甲方负责项目整体规划设计和营销等事宜，乙方负责部分资金的筹集及其他配合工作。项目总利润和总投资按实际发生额计算。本项目其他未尽事宜由甲乙双方协商决定。

二、合作方式及分工

甲方负责项目整体规划设计、施工监管、工程验收、营销推广等工作。乙方负责部分资金的筹集及其他配合工作。甲乙双方共同组建项目小组，负责项目的推进和协调工作。项目小组下设各职能部门，分工负责项目的各项事务。

三、投资金额及方式

篇3

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规之规定，为明确甲乙双方之合作关系及各自权利义务关系，本着诚实守信、互利共赢、共同发展的原则，经甲乙双方充分协商达成一致意见，特订立本协议以便共同遵守。

第一条合作开发项目及内容

甲乙双方同意就位于____________________的房地产项目进行合作开发。该项目包括土地获取、规划设计与审批、建设施工、市场推广与销售等全部