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二手房交易定金协议书
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特制定本协议。
一、协议目的
甲乙双方同意就位于__________________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，本协议作为双方交易的定金协议，明确交易相关事项及定金相关事宜。
二、房产基本情况
该房产位于__________________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无争议。
三、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在双方办理过户手续后，乙方通过银行转账方式支付甲方。
四、定金相关事宜
1.乙方支付的定金作为购房诚意的一部分，用于保证交易的顺利进行。
2.若乙方在支付定金后违约不购买该房产，则定金不予退还。
3.若甲方在收到定金后违约不售卖该房产，则应双倍返还定金给乙方。
4.定金支付至双方共同指定的第三方监管账户，待交易完成后由甲方出具收据。
五、交易流程
1.甲乙双方在本协议签订后______日内共同办理该房产的过户手续。
2.过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项。
3.甲方在收到全款后______日内将该房产交付乙方。
六、违约责任
1.甲乙双方应遵守本协议约定，若任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。
七、其他事项
1.甲乙双方应在交易过程中互相配合，共同办理相关手续。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（卖方）签字：____________日期：__________________盖章（如有）：____________
乙方（买方）签字：____________日期：__________________盖章（如有）：____________
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