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2024年版植物园租赁合同样本
合同编号：__________
前言
鉴于甲方（出租方）拥有植物园的经营权，乙方（承租方）有意租赁甲方植物园进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：
当事人信息
甲方（出租方）：
名称：__________
统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
定义条款
1.1本合同下列术语，除非上下文另有解释，含义如下：
“植物园”指甲方拥有经营权的位于__________的植物园，包括但不限于土地、建筑物、设施设备、植物等。
“租赁期间”指自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。
“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的植物园租赁费用。
“经营”指甲方或乙方在植物园内进行的商业、文化、教育、科研等活动。
“设施设备”指植物园内的所有固定设施、设备，包括但不限于房屋、道路、绿化、水电设施等。
“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
二、合同条款
2.1租赁物及用途
甲方同意将植物园（详见附件一：植物园平面图）租赁给乙方使用，乙方承诺仅将植物园用于__________（具体用途）等合法经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。
2.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。
2.3租金及支付方式
2.3.1租金为每年人民币____元整（大写：_________________________），租金按年支付，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3.2租金支付方式为银行转账，乙方应保留转账凭证作为支付凭证。
2.3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正规发票。
2.4维护与管理
2.4.1甲方负责植物园的基本设施维护，确保植物园在交付乙方时处于良好使用状态。
2.4.2乙方负责植物园的日常管理和维护，包括但不限于植物养护、环境卫生、设施维修等，并承担相关费用。
2.4.3乙方在租赁期间对植物园进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并确保装修或增设的设施符合相关法律法规及安全标准。
2.5保险
2.5.1乙方应在租赁期间为植物园购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。
2.5.2如植物园在租赁期间发生保险范围内的损失，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险条款处理赔偿事宜。
2.6不可抗力
2.6.1如因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。
2.6.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减少损失，否则应承担相应的责任。
2.7违约责任
2.7.1如乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起向甲方支付逾期金额每日万分之五的违约金。
2.7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变植物园用途或造成植物园重大损害，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
2.8合同的变更与解除
2.8.1本合同的变更、解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
2.8.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。
2.9争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、附件
附件一：植物园平面图
附件二：植物园设施设备清单
附件三：植物园租赁期间维护责任明细
四、签字
甲方（盖章）：
授权代表（签名）：
签订日期：____年__月__日
乙方（盖章）：
授权代表（签名）：
签订日期：____年__月__日
五、法律适用和管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
四、合同附件
附件一：植物园平面图（详细展示植物园的地理位置、区域划分、主要建筑物及设施布局的图纸。）
附件二：植物园设施设备清单（列明植物园内所有甲方提供的设施设备名称、数量、状态等详细信息。）
附件三：植物园租赁期间维护责任明细（详细说明租赁期间甲方和乙方各自承担的维护责任及维护标准。）
附件四：植物园租赁期间经营活动指导手册（包含植物园的经营理念、服务标准、安全须知等。）
附件五：租金支付凭证样式（提供租金支付凭证的
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