住宅租赁钥匙托管合同.docx

住宅租赁钥匙托管合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号码（或统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系电话：________________

1.1.4甲方联系地址：________________

1.1.5甲方授权代表（如有）：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号码（或统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系电话：________________

1.2.4乙方联系地址：________________

1.2.5乙方授权代表（如有）：________________

第二章租赁物及钥匙托管事项

2.1租赁物基本信息

2.1.1住宅地址：________________

2.1.2住宅面积：________________

2.1.3住宅结构及装修情况：________________

2.1.4住宅设施设备清单：________________

2.2钥匙托管事项

2.2.1甲方应将住宅钥匙交给乙方，乙方负责妥善保管。

2.2.2乙方不得私自复制、配制钥匙，不得将钥匙交给无关第三人。

2.2.3乙方如需更换、维修钥匙，应提前通知甲方，并承担相应费用。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

第四章住宅使用及维护

4.1住宅使用

4.1.1乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。

4.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护住宅周边环境整洁。

4.2住宅维护

4.2.1甲方负责住宅的维修保养，确保住宅设施设备正常使用。

4.2.2乙方在使用过程中发现住宅设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.1.2甲方未按约定提供住宅或钥匙的，应支付乙方相应违约金。

5.1.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方相应违约金。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章费用承担

6.1水电费用

6.1.1乙方使用住宅期间产生的水电费用，由乙方自行承担。

6.1.2乙方应按甲方提供的缴费方式及时缴纳水电费用。

6.1.3甲方有权定期检查水电表，乙方应予以配合。

6.2物业管理费

6.2.1住宅所在小区的物业管理费由甲方承担。

6.2.2甲方应及时缴纳物业管理费，确保住宅不受物业管理影响。

6.3网络通信费

6.3.1乙方如需安装网络通信设备，应自行承担相关费用。

6.3.2乙方应确保网络通信设备的安全使用，避免对住宅造成损害。

第七章保险责任

7.1甲方保险责任

7.1.1甲方应购买住宅财产保险，保障住宅及附属设施的安全。

7.1.2保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖租赁期限。

7.2乙方保险责任

7.2.1乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保障自身及家人安全。

7.2.2乙方保险费用自行承担，保险责任范围应包括租赁住宅内发生的意外事故。

第八章保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方应对本合同的条款及履行过程中的相关信息予以保密。

8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容。

8.2保密期限

8.2.1本合同保密条款自签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

9.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第十章不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力处理

10.2.1因不可抗力导致合同无法履