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办公租赁合同电子版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据平等互利、诚实信用原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁办公场所一事签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于____________________的办公场所出租给乙方使用。租赁物业的具体范围和位置见附件平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不含税，但包括物业管理费。乙方须按照约定按时支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度初的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一天需支付滞纳金为应付款项的百分之______%。

四、物业交付及保证金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。该保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务和责任。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

2.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付前存在的装修、装饰等费用由甲方承担。物业交付后的一切费用由乙方承担。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修设计方案和改造计划，并经甲方书面同意后方可实施。

2.乙方自行承担装修和改造的费用。合同期满后或合同终止时，乙方应自行拆除由其安装的设施和设备。除非甲方书面同意保留外，其他固定附着于物业内的设施设备不得拆除和损坏。

六、用途和经营范围

乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得从事违法、违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途或经营范围。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就办公租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：____________________（如：每月/每季度支付）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之______收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用和保管租赁物，保持租赁物的完好。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，应事先征得甲方同意。

4.3乙方在租赁期间因使用不当或管理不善导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同的解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除：

6.1.1双方协商一致解除合同；

6.1.2一方出现法律规定可以解除合同的情形；

6.1.3本合同期限届满。

6.2本合同在以下情况下可以终止：

6.2.1乙方完成工作任务，按照约定完成租金支付，并归还租赁物；

6.2.2甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国