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租赁合同写字楼办公室租赁合同

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法租赁经营的位于__________的写字楼（以下简称“租赁物业”），现同意将该租赁物业的部分或全部出租给乙方使用。乙方同意接受租赁物业并按照本合同的规定进行使用、管理和支付租金等费用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述与位置

-甲方同意将其位于______的写字楼出租给乙方。物业的具体位置、面积、布局等详细信息见附件一。

二、租赁期限

-本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

-乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金应按月支付，乙方应在每月的第______日之前完成支付。

-租金支付方式可为现金、银行转账等方式，具体支付方式由双方另行约定。

四、押金

-乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。

五、物业交接与装修

-租赁物业的交接日期为____年____月____日。甲乙双方需对物业进行共同检查，并签署交接单。

-乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但不得破坏物业的主体结构。所有装修和改造需事先获得甲方的书面同意。合同终止时，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行修复。

六、物业管理与服务

-租赁期间，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

-甲方应为乙方提供基本的物业服务，包括但不限于安全、清洁、绿化等。

七、使用与维护

-乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，并应妥善维护物业及其内部设施。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

-租赁期间，如因不可抗力因素导致物业损坏，双方应协商解决。

八、合同终止与续租

-合同期满后，如乙方有意续租，应在合同到期前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

-合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即搬离租赁物业。

九、违约责任

-双方应严格遵守本合同的各项规定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、其他约定事项

-本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

-本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物业详细信息

[此处插入租赁物业的详细平面图、面积计算表等文件]

注：以上信息应与实际情况相符，并由双方共同确认无误后加盖公章或签字确认。

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