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人和商场签订的租赁合同

甲方（商场方）：人和商业管理有限公司

地址：[商场地址]

法定代表人：[商场法定代表人姓名]

联系电话：[商场联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（如适用）

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有良好的商业管理和运营经验，乙方有意租赁甲方商场的特定区域进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于[商场名称及地址]的[具体商铺或区域位置]出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。租赁物业的具体范围、面积等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本合同自然终止。双方可协商续租事宜。

第三条租金与支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整。租金支付方式为每（季度/半年/年）一付。乙方应在每个付款周期开始前向甲方支付租金。

2.具体租金金额和支付日期按照附件中的租赁费用表执行。

3.如乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

第四条租赁用途和规定

1.乙方承诺在租赁期内，将租赁物业仅用于合同约定的商业经营活动。

2.乙方不得将租赁物业用于非法活动或损害甲方及其他商户的利益。

3.乙方须遵守甲方商场的各项规定和管理制度。具体见附件：商场管理规定。

第五条保证与押金

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为租赁押金，以保证履行本合同义务。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为且归还租赁物业并结清所有费用，甲方应退还押金。

第六条物业交付与验收

1.合同签订后，甲方应按约定时间将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同签署物业交付确认书。

2.乙方在接收物业后应对其进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

第七条装修与改建

1.乙方需对租赁物业进行装修或改建时，需事先向甲方提交方案并获得甲方书面同意。装修过程中不得破坏物业主体结构。

2.合同终止后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修部分可保留。

第八条保险与安全责任

1.乙方应为其经营商品和服务人员购买相关保险。商品和人员如发生安全责任事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方应确保商场公共设施设备的安全运行，如发生安全事故，应及时处理并承担相应责任。

第九条合同解除与终止条件：约定合同解除与终止的条件与情形，包括不可抗力因素、严重违约等情形。同时详细注明甲乙双方应承担的义务和责任划分。双方需严格遵守合同解除与终止条款，确保合同顺利执行和双方权益不受损害。具体条款根据双方协商约定。

{标题:人和商场租赁合同（全面版）,内容:一、合同概述\n本合同由人和商业管理有限公司（以下简称“甲方”）与【承租方名称】（以下简称“乙方”）为租赁位于【商场名称】的商铺/区域进行商业活动事宜达成如下协议。\n\n二、物业描述及位置\n详细描绘租赁商铺的位置、面积和四至界限等信息。\n\三、租赁期限及用途要求\n租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。\nA对商铺的使用目的进行限定和要求。\nB关于续租条件等相关约定。\nC期间若需变更用途须提前