区划调整前的土地出让合同2篇.docx

区划调整前的土地出让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地进行出让；乙方有意受让该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、坐标、面积等。

2.土地性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地等。

3.土地权属：确认甲方对出让土地拥有完整的使用权，无任何权属纠纷。

二、出让条件

1.出让方式：有偿出让，具体出让费用及支付方式详见本合同第三条。

2.土地规划：甲方保证出让土地符合城市规划和土地使用规划要求。

3.土地使用年限：约定土地使用年限，以及是否可续期。

4.其他条件：其他需要明确的事项，如土地用途限制等。

三、土地出让费用及支付方式

1.出让费用：双方约定土地出让费用为人民币________万元整。

2.支付方式：乙方应按照约定支付土地出让费用，具体支付时间为合同签订后____天内支付____％，剩余款项在____天内付清。

3.税费承担：明确相关税费的承担方。

四、土地利用要求及承诺

1.土地利用目的：乙方承诺将受让土地用于约定的用途，如开发房地产、建设工厂等。

2.开发进度：乙方应按照约定时间进行开发，确保土地得到有效利用。

3.环保要求：乙方在土地利用过程中，应遵守环保法规，确保土地资源的可持续利用。

4.其他承诺：其他需要乙方承诺的事项。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出让土地权属清晰，无争议；

（2）确保土地符合规划和土地使用规划要求；

（3）协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付土地出让费用；

（2）按照约定时间进行开发，确保土地得到有效利用；

（3）遵守环保法规，确保土地资源的可持续利用。

六、违约责任及解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.纠纷解决方式：双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

传真号码：__________________________

统一社会信用代码：[统一信用代码]

乙方（受让方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

传真号码：__________________________

统一社会信用代码：[统一信用代码]

鉴于甲方拥有某块土地的所有权，现经双方友好协商，在乙方对甲方拥有的地块表现出受让意愿后，为明确各自权利义务，保障双方的合法权益，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条合同目的及原则

本合同旨在明确甲方将特定地块土地使用权出让给乙方，双方遵循平等自愿原则签订合同，确保双方权益得到合法保护。

第二条土地基本情况

本合同涉及的土地位于__________区域，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用年限为______年。本合同所述土地所有权归属于甲方所有，权属清楚，不存在权属纠纷。乙方对该地块位置、用途及法律状况已作充分了解。本合同所涉地块之现状信息作为合同的必要内容已经甲乙双方共同确认无误。乙方对于现状变更提出要求者除外。

第三条土地价格及支付方式

土地价格经双方协商确定，总价为人民币______元整。支付方式如下：在合同签订后______日内，乙方向甲方支付全额土地出让金。若采用分期支付的方式，需甲乙双方另行签订补充协议明确支付方式和时间节点。

第四条土地交付及登记

甲方收到全额土地出让金后，应当在______日内将土地交付给乙方使用。乙方应在土地交付后______日内办理土地使用