西安仲裁委商品房买卖合同.docx

西安仲裁委商品房买卖合同

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于西安市某区域的商品房（以下简称“标的物”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

标的物位于西安市______区______路______号，房屋类型______，建筑面积______，具体户型布局及装修状况等详见附件图纸及说明。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用以下第______种方式支付房款：

（1）全款支付；

（2）按揭贷款支付；

（3）其他方式支付。具体支付细节和时间安排另行约定。

三、交付时间与条件

1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前将标的物交付给甲方。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方。

2.交付条件：标的物应满足以下条件：已取得房屋所有权证；无产权纠纷；通过竣工验收；水、电、燃气等基本生活设施完备。

四、违约责任与赔偿

1.若甲方未按照约定支付房款，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，具体数额为未支付金额的千分之______。

2.若乙方未按照约定时间交付标的物，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，具体数额为总房款的千分之______。

3.若因乙方原因导致标的物存在产权纠纷或质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交西安仲裁委员会仲裁解决。

六、其他条款

1.甲方购买标的物后，应遵守国家相关法律法规及政策规定，按时缴纳物业费用等相关费用。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋平面图、产权证明文件等