9水库淹没处理和工程永久占地.docxVIP

9水库淹没处理和工程永久占地

9.1水库淹没处理范围和实物指标

9.1.2水库淹没处理范围

按照《水电工程水库淹没处理规划设计规范》（DL/T5064-1996），水库淹没对象中的耕地的设计洪水标准为5年一遇；农村居民点和专业项目设计洪水标准为20年一遇；林地按正常蓄水位标准。

xx水电站推荐正常蓄水位为1225m，20年一遇水库洪水位为1225.15m，5年一遇洪水位为1225m，考虑不同频率洪水回水影响结合规程、规范要求，取移民水位为1226m、征地水位为1225m。

农村居民点、公路、电力线路等按移民水位初定淹没范围；耕地、林地按征地水位初定淹没范围。

9.1.3水库淹没主要实物指标

2004年5月至6月，由业主组织人员进行了水库淹没实物指标初查。本次采用的淹没实物指标，在初查成果的基础上结合库区面积量算进行相应调整，提出淹没主要实物指标见表9-1。

了表9-1水库淹没主要实物指标表

编号

项目

单位

数量

xx电站

黑峡子电站

一

农村部分

（一）

土地

1.耕地

亩

32

2．林地

亩

340

3

（二）

迁移人口

人口

人

35

房屋

m2

1680

二

专业项目部分

（一）

公路

km

3

9.2淹没处理投资估算

9.2.1编制依据

(1)《水电工程水库淹没处理规划设计规范》(1996)；

(2)国土资发[2001]355号《关于水利水电工程建设用地有关问题的通知》。

(3)陕计项目（2000）1045号文颁发的《陕西省水利水电工程概预算编制办法及费用标准》

9.2.2补偿单价

（1）征用土地补偿费和安置补助费

耕地前三年平均年产值：按太白县统计部门统计的当地耕地为320元/亩；

耕地补偿费=土地补偿费（耕地）+安置补助费+青苗补偿费；土地补偿费（耕地）：按被征用前三年平均年产值的8倍补偿；

安置补助费:按被征用前三年平均年产值的3倍补助；

青苗补偿费:按当季作物的产值计算，耕地取320元/亩；

据以上原则、标准和计算方法确定耕地补偿费：耕地3840元/亩。

林地补偿费=土地补偿费（林地）+林木补偿费；土地补偿费（林地）：按耕地年产值的1倍补偿；林木补偿费：150元/亩；

据上述标准，林地补偿费为：470元/亩；

（2）专业项目复建补偿费

公路复建补偿费:300000元/km；

9.2.3水库淹没补偿投资

表9-2xx水电站水库淹没处理补偿投资表

编号

项目

单位

水库淹没处理补偿投资

淹没数量

单价

合价

一

农村部分

（一）

土地

1.耕地

亩

32

3840

122880

2．林地

亩

343

470

161210

（二）

迁移人口

人口

人

35

10000

350000

房屋

m2

1680

150

252000

二

专业项目部分

（一）

公路

km

3

300000

900000

（二）

其它专项设施

项

1

150000

150000

三

防护工程费

项

1

50000

50000

四

库底清理费

项

1

200000

200000

五

其它费用

项

1

50000

50000

合计

2236090

9.3工程永久占地

工程永久占地主要为拦河坝、发电引水建筑物、电站厂房等建筑物和工程管理区的占地等，根据枢纽建筑物的布置和工程管理区的划定，程永久占地补偿投资列入投资估算中。xx水电站共需征用土地89亩，其中占用耕地8亩，林地81亩，工程永久占地补偿投资68790元。黑峡子电站水电站共需征用土地12亩，均为林地，工程永久占地补偿投资5640元。