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观察OBSERVATION

哈尔滨私拆承重墙事件的三个启示

文/杨萌

哈尔滨租户私自拆除承重墙事件，震惊全国。

公开的报道资料显示，哈尔滨市松北区利民学

苑小区一租户将小型挖掘机和铲车运到了室内进

行野蛮拆除作业，将多面墙体、构造柱、承重墙私

自拆除。被拆除的墙体只剩下裸露的钢筋，杂乱的

施工现场令人触目惊心，因此造成的楼体裂缝，一

直向上延伸至20多层，使得整栋楼240余户居民被

迫连夜紧急疏散。

这不由得让人想到了2005年的春晚小品《装

修》，剧中巩汉林扮演的业主上场的台词是这样

的：鸡年大吉我买了新房，买了新房我装修忙；装

修的程式都一样，家家户户先砸墙！剧中黄宏扮演

的黄大锤上场的台词是这样的：东风吹，战鼓擂，

装修离不开黄大锤。砸了这家砸那家，让我砸谁我

砸谁。

如今，18年过去了，依然还有人“装修先砸墙”，

而且还砸了承重墙。

虽说此次私拆承重墙事件中的4名相关责任人

已被警方采取刑事强制措施，当地政府对此事也高

度重视，成立了事件调查组，启动了调查、监测、人

员安置等工作，并将依据权威检测机构出具的技

术报告，制定相应方案，开展后续工作。但是，社会

对这一事件的关注已经超过事件本身，特别是有关

建筑安全的问题，引起了广泛的讨论。

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从物业管理的角度来看，这一事件具有极如何防范风险。因此，他认为：“如果房屋说明

大的警示意义，也带来至少三个方面的启示。书上能呈现这个房子混凝土有多少，配多少钢

筋，每平方米用多少建筑材料等数据，那么全行

观念与认知业就会形成一个安全共识，对开发商、对业主、

对装修施工方都会起到促进作用，将更有利于

承重墙不能砸！但是，为什么还是有那么确保房屋安全。”

多人装修时把承重墙砸了？这里有一个认知早在2021年7月，苏州市四季开源酒店院

的问题。内辅房坍塌，造成17人死亡，5人受伤，直接

查阅一些基本的建筑专业知识可知，建筑经济损失为2615万元。据当地应急管理部通

结构的类型按建筑结构的承载方式分为墙承报，事故原因就是在无任何加固及安全措施情

重结构、柱结构和特殊类型结构，而承重结构况下，盲目拆除了底层六开间的全部承重横

主要由水平构件和竖向构件组成；水平构件指墙和绝大部分内纵墙，导致该辅房自下而上

的是用以承受竖向荷载的构件，一般有梁和连续坍塌。

板；竖向构件指的是用以支撑水平构件或承受近段时间，广州市白云区岭南新世界一住户

水平荷载的构件，一般有柱、墙和基础桩。需在装修过程中私自拆除房屋的承重墙，造成上

要注意的是，破坏结构会使建筑的结构整体层房屋的局部裂缝；贵阳市南明区一小区也有

失去稳定性，引起结构变形，降低建筑抗震性业主私自拆除了承重墙。

能，其对建筑结构的破坏是巨大的。在哈尔滨可以说，在这一件件私拆承重墙造成建筑

租户私自拆除承重墙事件中，拆除的就是支撑安全风险的事件背后，有种种原因，但最根本

上层房屋重量的墙体，因而致使多个楼层墙体的原因是不少人不重视或者不了解房屋结构

出现裂缝。安全，装修时任