储备用地转卖协议书范本.docx

储备用地转卖协议书范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于___________________（以下简称“该地块”）的储备用地，乙方有意向购买该地块，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条地块描述

1.1该地块位于___________________，土地使用权证编号为___________________，土地使用权类型为___________________，土地使用权面积为___________________平方米。

1.2该地块的四至界限为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，该地块的转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1于本协议签订之日起___________________个工作日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）；

2.2.2余款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）应于___________________前支付至甲方指定账户。

第三条地块交付

3.1甲方应在收到全部转让价款后___________________个工作日内，将该地块的土地使用权证及相关权属文件交付给乙方。

3.2甲方保证在交付前，该地块无任何未清偿的债务、抵押、查封或其他权利负担。

第四条权利和义务

4.1甲方保证其对该地块拥有合法、完整的土地使用权，并保证在本协议签订前未对该地块设定任何抵押、担保或其他权利负担。

4.2乙方应按照本协议约定及时支付转让价款，并在甲方交付地块后，依法办理土地使用权变更登记手续。

4.3双方应积极配合，确保地块转让手续的顺利进行。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付地块或交付的地块不符合本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的___________________%。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的___________________%。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

（以下无正文）

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地块平面图

3.其他相关权属文件复印件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。