2024年租房合同通用版.docx

2024年租房合同通用版

租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方充分协商达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋具体面积、户型、格局等详见房产证记载信息。房屋内已有的家具、电器等设备的品牌、数量、质量等情况由双方共同确认并登记于租赁合同中。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方若均无异议且未终止合同的，自动延长租赁期限至下一年度相应时间节点。如需终止合同或者续约的，应当在租赁期满前提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥：[租金总额数字小写]元）。租金每XX个月支付一次，首次租金乙方应当在租赁期开始前的XX个工作日内支付。后续租金应当在每个租赁周期开始前的一个月内支付。如乙方逾期支付租金，应当按照每日千分之X的标准支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。如有特殊情况需要改变用途的，应当提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

2.乙方应当妥善保管和爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应当及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

3.乙方应当遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，乙方应当予以配合。对于因正常使用造成的磨损和损坏，甲方应当及时修复或更换。对于人为因素造成的损坏，应当由乙方承担修复费用。对于因不可抗力造成的损失，双方应当协商解决。对于房屋的正常维修费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，甲方应当相应减免租金或者顺延租期。