厂房租赁合同样式.docx

厂房租赁合同样式

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体面积为_____平方米。

1.2乙方承租租赁物的用途为_____________，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付金额为_____元。第一次租金支付时间为合同签订之日。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。租赁物的交付以双方签署的交接单为准。

五、租赁物维修与保养责任

5.1租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因造成租赁物损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、安全责任与义务

6.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。

七、合同解除与终止条件

7.1合同期内，双方均应严格履行合同义务。如遇下列情形之一，合同可以解除或终止：

（一）乙方逾期支付租金超过____日；

（二）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；

（三）乙方违反国家法律法规或本合同约定从事违法活动；

（四）甲方因不可抗力因素无法继续履行合同。合同解除或终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。合同解除或终止不影响双方违约责任的追究。甲乙双方因合同履行发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。