年二手房购房合同范本2篇.docx

年二手房购房合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________。

2.房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3.房屋权属证明文件编号为____，产权年限为____年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房屋的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

3.剩余款项人民币____元（大写：____元整）通过以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）现金。

4.房屋过户完成后，乙方取得房屋权属证明文件后____日内支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的____日内共同办理房屋产权过户手续。

四、甲乙双方声明及保证条款

1.甲方声明该房屋权属真实、无争议，未设定抵押权等权利负担。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或债权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方声明具有购房资格及相应的支付能力，并保证所提供的身份证明文件真实有效。

3.甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，确保交易的顺利进行。

五、违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______市______区/县______路______段的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址为______。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋户型为______，附属设施包括______等。

3.该房屋的所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为______。甲方需确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。

3.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续，并提供必要的证件和资料。

四、甲方的保证及责任

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方保证该房屋的实际情况与乙方所了解的情况一致。

3.甲方需承担因违反保证所产生的所有法律责任。

五、乙方的责任及保证

1.乙方需按照约定支付购房款。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续。