综合楼维修工程施工组织设计.doc

目录

TOC\o1-3\h\z第一章编制依据 1

第二章质量方针 2

第三章质量目标及违约责任 3

第四章工期目标及违约承诺 4

第五章施工准备及人力方案、自备设备方案、材料方案 5

第一节技术准备 5

第二节材料准备 5

1.材料组织方案 5

第三节施工用电 6

第四节施工用水 6

第五节劳动力准备 6

第六节设备准备 7

第七节施工现场准备 8

第六章工程部施工组织机构 9

第一节工程部组织机构 9

第二节工程部质量保证体系组织机构 9

第三节工程部平安保证体系组织机构 10

第四节工程部工期保证体系组织机构 10

第七章公司承包优势及有利条件 11

第八章公司承包优惠条件 12

第九章完成总进度方案保证措施 13

第十章服从承包单位管理的行政技术措施 14

第十一章主要工程施工方法及技术措施 15

第一节测量放线 15

第二节根底工程 15

第三节主体工程施工方法 15

第十二章施工保证条件 17

第一节工程质量保证措施 17

第二节平安保证措施 18

第三节工期保证措施及奖罚承诺 19

第四节停水停电施工措施 19

第五节建设单位资金困难时保证工程连续施工措施 20

第六节创市级优质工程措施 20

第七节创优质工程细部处理技术措施 20

第八节计量管理技术措施 21

第九节配合施工监理措施 21

第十节消除工程质量通病方案 21

第十一节冬、雨季施工方案 22

第十二节创市级文明工地技术措施 22

第十三节农忙季节劳动力组织方案 23

第十四节搞好友临关系措施 23

第十五节回访、保修期〔主体工程终身保修〕、保修条件、及奖罚措施 23

第十六节节水节电措施 24

第十七节节省工程投资、降低工程造价措施 24

第十八节工程不转包承诺及措施 25

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一、总体施工组织布置及规划

〔一〕编制依据

招标资料

建设工程施工工期定额

现行预算定额及文件汇编

建筑安装工程施工技术操作规程

建筑安装工程施工验收标准

建筑安装工程施工质量标准

建筑安装工程施工操作工艺

建筑安装工程施工工法

施工技术文件

〔二〕质量方针

竭诚效劳，创优求精，为用户着想

〔三〕质量目标及违约责任

我公司的质量目标：干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋合格。

本工程的质量目标：合格工程。

违约承诺：质量责任与奖罚按有关规定执行，假设达不到质量目标按总造价的3%处分

〔四〕工期目标及违约承诺

工期目标：按双方约定工期保证完成，争取提前完成，

违约承诺：假设超过约定工期，每拖延一天乙方愿意承当一切责任。

第一章资源配备

〔一〕技术准备

认真熟悉和审查工程特点，分专业做好资料自审工作并作详细记录。

认真做好技术交底和资料会审工作，并形成会审记要。

做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和标高。

认真编制施工组织设计，绘制切实可行的施工进度方案表和网络控制方案，保证工程按期交付使用。

准备施工中所需的各种技术标准和标准图集。

材料准备

材料组织方案

为保证工程按期交付使用，建筑材料的准备尤为重要，本工程场地紧张，不能将所需材料一次进够，这就要求工地各个部门配合协调，每月制定进料方案，随用随进，并提前做好供料准备。

序号

材料名称

单位

数量

1

钢材

吨

按照预算用量

2

木材

立方米

按照预算用量

3

水泥

吨

按照预算用量

〔二〕施工用电

主要机械设备用电：

300搅拌机1台10×2=20KW

振捣器3台2×6=12KW

打夯机2台3×3=9KW

电锯、电刨等40KW

照明用电25KW

选择三相线BLX，采用铜蕊橡皮线，S=70mm2

施工用水

现场购置

〔三〕劳动力准备

工种

根底

主体

装饰

设备

备注

瓦工

10

壮工

20

12

木工

10

砼工

4

抹灰工

10

油漆工

10

架子工

2

机械工

2

2

电工

5

4

水暖工

5

5

钢筋工

1

电焊工

1

2

机手

6

6

〔四〕设备准备

本工程采用人工撤除，配备装载机一台，将撤除的建筑垃圾就地推平，保证作业面，另外，要配备三台搅拌机等主要设备，由专人负责落实，保证各种机械按要求时间到位。

机具名称

数量

用途

自卸汽车

1辆

运送材料

300搅拌机

1台

砼搅拌

电焊机

2台

栏杆、栏板等焊