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[怎样避免违建被拆除]违建怎么避免拆除

违建怎么避免拆除篇(1):拆除违章建筑工作简报

拆除违章建筑工作简报一：

5月19日讯随着施工机械轰鸣，位于房山区拱辰街道办事处东关村村口

的一座近800平方米的彩钢结构违法建设被拆除了，此违建拆除后，这里将腾

退出土地，用于绿化美化周边环境，成为市民群众休闲娱乐的场所。

据房山城管拱辰街道执法队副队长谭伟介绍，此处违建是2022年12月开

始建设，建成后准备出租给商户，用于商业经营，由于该违建是彩钢结构，存

在极大的消防安全隐患，并且占用公共土地，周边群众反响强烈。

房山城管接到村民举报后，执法队员多次走访东关村，向村委会及周边村

民了解违建情况，掌握此处彩钢房格局、面积、用途，找到违建所有人，进行

询问谈话和实地现场勘察，并向规划部门核查是否取得相关许可文件，严格执

行违建处理各项流程，送达权利义务告知书、限拆通知书等法律文书。同时联

合办事处多次走访违建所有人，宣传讲解城市管理法律法规，在多部门合力攻

坚下，此处违建最终得以拆除，拆除过程中城管队员现场监督检查，督促及时

清运垃圾渣土，降低交通影响，减少环境污染。

同时，房山城管拱辰街道执法队加强了日常巡查监管等工作，建立健全违

法建设治理台账，依托网格化、信息化等手段，形成常态化监管体系，确保新

增违法建设“零增长”，努力为市民群众创造一个和谐有序的生产生活环境。

拆除违章建筑工作简报二：

5月11日，区住建局联合兴工街道等部门，组成130余人的综合执法队

伍，对位于兴工街道民富社区的花鸟鱼市场内的违章建筑进行逐一拆除。

兴工城管大队大队长

违建怎么避免拆除篇(2):违建拆除工作汇报

近年来，大队在城区违法建设查处工作中，不断探索较为可行的管理方法

和措施，落实专门力量防控，共立案查处各类乱搭乱建户，基本遏制了主城区

违法建设。现将相关情况汇报如下：

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一、主要做法

1、强化宣传。结违章建筑整治、五城联创活动，依托媒体、城管进社区等

载体，深入宣传城乡规划、城市管理等法律法规，增强市民法律意识、公共文

明意识，消除部分市民侥幸心理，引导大家共同监督、制止违法建设行为。

2、完善巡查机制。推行网格化区域管理模式，进一步明确各中队管理区

域、路段，做到城区各区块全覆盖。建立违法建设立案、跟踪巡查等机制，提

高区域巡查频次，时刻掌握违法建设动态;涉及违法建设的投诉举报，第一时间

赶赴现场进行调查取证。

3、建立防控体系。一是建立了大队、乡镇(社区)、物业等单位违法建设查

处联系制度，做到了违法建设信息及时互通，调查取证协助配合。二是与规划

建设等部门沟通机制进一步健全，违法建设规划定性、审批许可意见抄送、联

合巡查、案件审批等制度逐步建立。三是建立联合执法机制。乡镇政府(社

区)、大队、规划建设等部门违法建设联合执法机制初步形成，对于占用公共场

地乱搭乱建、不听劝阻执意继续违法建设、严重影响城乡规划实施等违章建

筑，各单位能迅速联合，采取有效措施予以制止，直至予以强制拆除。

二、违法建设现状

通过上述举措，城区违法建设虽取得一定成效，但违法建设仍屡禁不止，

目前城区存在各类建筑137处，主要表现如下特点：

1、加层现象严重。我县城区范围自建房原先设计均为平顶结构，现阶段住

户以渗水、屋漏为由，不同程度存在加层现象，已经发现的竹园小区加层建设

10户，桃园小区加层建设10户、平顶上不同程度搭建64户，江滨小区加层建

设14户、西阳山小区加层9户，潜在的加层建设住户更多。

2、分布较为集中。除上述自建房小区违法建设较为集中外，城区违法建设

主要分布在一是老城区，如马车弄、张家塘、柳泽塘片区已发现拆建、扩建20

户，河东弄、城投公司后面区域发现10户;二是新小区带露台的商品房违章搭

建，如宜家小区(原二小地块)平台搭建22处，香樟嘉苑平台搭建20户。

3、安全隐患不少。违章建筑危害不小，城区违章建筑不仅严重影响城乡规

划实施，影响市容市貌，还存在或多或少的安全隐患。一是施工质量不能保

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证，违章建筑基本上是当事人或施工人员凭经验建房，缺乏规划、设计，施工

质量难以保证，如