合同样本 2024年新房屋买卖合同书.docx

合同样本2024年新房屋买卖合同书

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就位于_______________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致意见，双方在此签订本合同，以明确各自的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明文件：（）内打勾确认：

（）已取得《房屋所有权证》

（）已取得《不动产权证书》

（）其他证明文件：____________________

5.其他附属设施：____________________（如车位、家具、电器等）

二、交易条款

1.交易价格：人民币________元整（￥________）。

2.付款方式：（）内打勾确认：

（）一次性付款

（）分期付款，具体支付时间节点和金额为：____________________。

（）贷款支付，具体贷款细节由双方与银行另行协商确定。

3.房屋交付时间：______年______月______日。

4.过户费用：双方按照国家和地方相关规定承担各自应承担的税费。

三、甲方责任和义务

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方需按照约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施的质量符合合同约定。

3.甲方需在交付房屋前办理完毕该房屋的相关手续，确保房屋可以合法交易。

四、乙方责任和义务

1.乙方需按照约定时间支付购房款项。

2.乙方需在交付房屋时与甲方共同查验房屋及其附属设施的状况，确保与合同约定一致。

3.乙方需按照国家和地方相关规定承担应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方如不能按照约定时间交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，需向乙方支付违约金。

2.乙方如不能按照约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致该房屋不能合法交易，甲方需退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。