建筑工程总包合同新.docx

建筑工程总包合同新

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方需要建设一项建筑工程，并决定委托乙方作为该项目的总承包方进行工程实施，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见附件《工程内容和要求》。

二、工程期限

1.工程开工日期：双方约定于本合同签订后第___天开工。

2.工程竣工日期：双方约定于开工后的___天完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：经双方商定，工程总价款为人民币______元整。该价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用。如有设计变更或工程量增减，则工程造价相应调整。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的___%作为预付款；

（2）工程进度达到___%时，甲方支付乙方工程总价款的___%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

（4）甲方支付的款项，乙方需提供相应的正规发票。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照国家有关施工规范、验收规范和设计文件进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收，依据国家颁发的相关施工验收规范进行。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方在收到资料后___天内组织验收。

4.如因乙方原因造成工程质量不符合要求的，乙方负责无偿修理和返工。

5.工程质量经验收合格后，方可交付使用。交付使用的工程如出现质量问题，由乙方承担相应责任。

五、工程管理及安全责任

1.工程管理和技术人员由乙方委派，并应符合相关规定要求。2.乙方必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规和规范，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。3.甲方有权对施工现场的安全生产进行检查和监督。如存在安全隐患的，乙方应立即整改。