买完房应该有的合同3篇.docx

买完房应该有的合同3篇

篇1

购房合同协议

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就购买房产事宜达成初步共识，为保障双方的权益，特此制定本合同协议，以明确双方的权利义务关系。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________

2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

3.房屋结构：房屋结构形式（如：钢筋混凝土结构等）及户型等具体情况。

4.附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、电器等附属设施的品牌、型号及数量等。

二、交易条款

1.购房总价：人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：全款/贷款（具体约定贷款方式及支付时间表）。

3.税费承担：明确买卖双方的税费承担方式。

4.交房时间：具体交房日期。

5.产权办理：产权证的办理方式及时限。

三、质量条款

1.房屋质量：甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.质量验收：双方应在交房前共同进行质量验收，并签署验收报告。

3.质量保证：甲方在交房后一定期限内（如一年）承担质量保证责任。

四、违约责任

1.违约情形：明确双方违约的情形，如延期付款、延期交房等。

2.违约责任：违约方需按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

五、其他条款

1.物业管理：物业管理的相关事项。

2.装饰装修：房屋的装饰装修要求及责任承担。

3.保修服务：甲方提供的保修服务内容及时限。

4.合同变更：本合同如需变更，应经双方协商一致，书面修改。

5.争议解决：如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

购房合同协议

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，房产的具体信息如下：

（1）房产地址：______________________；

（2）房屋类型：______________________；

（3）房屋面积：______________________；

（4）附属设施：______________________等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______日前支付购房款余额。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关建筑规范和质量标准。

2.甲方自交付房屋之日起______年内，如因房屋质量原因造成损坏，甲方有义务负责维修。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付逾期违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金。

3.双方应严格遵守本合同其他条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.