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房地产开发合作建房合同3篇

篇1

甲方（投资方）：_________________________

乙方（合作方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产开发合作建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：_________________________。

2.项目位置：_________________________。

3.项目规模：_________________________________________________________________________。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，按照甲方提供的设计方案进行建设。

2.甲方负责项目的开发、建设及管理工作，乙方享有合作项目的部分权益。

3.双方按照本合同约定，分配合作项目的利润或承担亏损。

三、项目资金及出资比例

1.项目总投资：人民币______元。

2.甲方出资：人民币______元，占比______%。

3.乙方出资：人民币______元，占比______%。

四、项目管理与运营

1.甲方负责项目的开发、建设、管理、运营等工作。

2.乙方有权参与项目的管理与决策，但不得干涉甲方的正常运营工作。

3.项目的管理与运营应遵循国家法律法规及本合同的约定。

五、利润分配与亏损承担

1.项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

2.若项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例承担亏损。

3.具体利润分配及亏损承担方案，双方另行协商确定。

六、房屋分配

1.合作项目建成后，甲乙双方按照本合同约定的比例分配房屋。

2.房屋分配方案应明确具体房屋的位置、面积、用途等。

3.双方分配的房屋应满足各自的合法权益。

七、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并分配完毕之日止。

2.若一方违约，另一方有权提前终止本合同。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余财产及债权债务。

八、违约责任

1.若一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（投资方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（合作伙伴）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方具有合作意向，经过友好协商，共同决定共同进行房地产开发建设项目，在平等互利、互惠共赢的基础上达成如下合作协议，以兹信守。

第一条项目概述

本次合作项目的名称为____________，位于____________，项目内容包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。项目总规模、具体规划及设计方案等详见附件。

第二条合作模式及投资比例

本次合作模式为甲乙双方共同出资，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。双方按照约定的比例共享项目收益，共担风险。

第三条合作期限

本次合作期限为____年，自合同签订之日起计算。期满后，经双方协商一致，可续签合作协议。

第四条职责分工

1.甲方职责：

（1）负责项目土地购置、手续办理等前期工作；

（2）负责项目建设资金的筹集；

（3）负责项目整体策划、营销推广等工作；

（4）其他甲方应当履行的职责。

2.乙方职责：

（1）提供项目开发所需的相关资源及支持；

（2）参与项目决策，提出合理建议；

（3）协助甲方办理项目相关手续；

（4）其他乙方应当履行的职责。

第五条项目资金及财务管理

1.项目资金由双方按照出资比例共同筹集，设立专用账户，实行专款专用。

2.项目财务由双方共同管理，