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还房子承包给别人建的合同2篇
篇1
房屋建设承包合同
甲方(发包方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承包方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方欲将某房屋的建设工程承包给乙方,经双方友好协商,达成如下协议,以兹共同信守。
一、工程概况
1.工程地点:位于[具体地址]。
2.工程内容:包括但不限于房屋的主体结构、内外装修、水电安装等。详细建设要求见附件一《建设规格表》。
3.工程规模:[具体规模描述]。
二、承包方式
本工程采取包工包料方式,由乙方负责材料采购及施工建设,甲方提供施工场地及基本水电设施。乙方应按照甲方的要求进行施工,确保工程质量。
三、工程期限
本工程自签订合同之日起开始,预计工期为XX个月。如遇不可抗力因素导致工期延误,双方可协商顺延。
四、工程造价及付款方式
1.工程造价:总造价为人民币[金额]元整。
2.付款方式:签订合同后,甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款;工程完工并通过验收后支付剩余款项。具体支付细节见附件二《付款计划表》。
五、工程质量及验收
1.乙方应严格按照国家相关建筑标准和甲方的要求进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方在接到通知后的XX日内组织验收,逾期未验收视为验收合格。
3.如工程存在质量问题,乙方应负责无偿修复。
六、保修条款
工程竣工验收后,乙方提供至少一年的保修服务。在保修期内,如发生因施工原因导致的质量问题,乙方负责无偿修复。
七、违约责任
1.若因乙方原因未能按期完工,每延误一天,乙方应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。
2.若甲方未按约定支付工程款,每延误一天,应支付乙方相当于未付款项XX%的违约金。
3.若因违约导致合同无法继续履行,违约方应赔偿守约方的所有损失。
八、其他约定事项
1.双方应遵守国家法律法规,在施工过程中不得违法违规。
房屋建设承包合同(详细版)
篇2
合同协议书
甲方(发包方):___________
乙方(承包方):___________
鉴于甲方需要建设房屋,并决定将该工程承包给乙方进行建设,现甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋建设事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________房屋建设工程。
2.工程地点:_________________________。
3.工程内容:包括房屋设计、材料采购、施工、验收等全过程。具体内容包括但不限于地基处理、土建工程、电气工程、给排水工程等。
二、承包方式及范围
1.承包方式:本工程采用总承包方式,由乙方负责整个工程的设计、采购、施工及验收等工作。
2.承包范围:包括但不限于地基工程、主体结构工程、室内外装修工程、电气工程、给排水工程等。具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
三、工程造价及支付方式
1.工程造价:双方依据施工图纸及工程量清单确定工程总造价为人民币______元(大写:______元整)。该造价为包干价,除双方另有约定外,不因市场变化等原因调整。
2.支付方式:合同签订后,甲方按工程进度向乙方支付款项。具体支付节点及比例为:
(1)地基工程完成后支付总造价的____%;
(2)主体结构封顶后支付总造价的____%;
(3)装修工程完成后支付总造价的____%;
(4)竣工验收合格后支付总造价的剩余部分。
四、工期及质量要求
1.工期要求:乙方应按照甲方要求的工期完成工程建设。如遇不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并共同协商解决方案。
2.质量要求:乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范进行施工,确保工程质量。工程竣工后,应通过相关部门的验收。
五、材料供应及保修责任
1.甲方负责提供主要材料,乙方负责采购并验收。如因乙方采购的材料质量问题导致工程出现质量问题,乙方应承担相应责任。
2.工程竣工后,乙方应按照国家有关规定承担保修责任。保修期限为______年,自竣工验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题,乙方应负责免费维修。
六、安全施工及文明施工
1.乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工现场安全。如
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