房屋委托买卖合同范本2篇.docx

房屋委托买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，现甲方有意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________的房产（以下简称“本合同房屋”）。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方为本合同房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，本合同房屋的总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方需在合同签订后_____日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内将本合同房屋交付给乙方。

4.过户费用：房屋过户费用由乙方承担。

三、甲方责任

1.甲方保证本房屋权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应返还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

2.甲方需在房屋交付前确保房屋的水、电、煤气、物业等费用全部结清。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方责任

1.乙方需按照约定时间支付定金和房款。如乙方违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

2.乙方需承担房屋过户费用。如因乙方原因造成过户失败，乙方不得要求返还定金及房款，并承担违约责任。

3.乙方在房屋交付后需遵守国家法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的定金及房款，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担乙方的实际损失。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担甲方的实际损失。

六、其他事项

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，有权对房屋进行合法处分；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：住宅/商业用房/其他（请根据实际情况选择填写）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取购房款项。

2.甲方应保证房屋的权属状况符合本合同约定，无产权纠纷。

3.甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、煤气、有线电视等费用结清。

4.甲方应按照本合同约定履行产权过户义务。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2.乙方