最新借款抵押担保合同.docx

最新借款抵押担保合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方提供抵押物作为担保，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于__________________的房产（产权证号：______）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本借款设立之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款与利息支付

1.甲方应按照约定的期限和利率支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

2.利息支付方式：每____个月支付一次利息，到期一次性归还本金。

四、担保事项

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被查封、冻结或用于其他担保用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

六、抵押物处理

1.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的所得款项用于清偿甲方的债务。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

乙方（抵押权人）：（签字）