苏州租房合同.docx

苏州租房合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于苏州市______区______路______号。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付本月租金，不得拖欠。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的百分之五。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，避免房屋及设施受损。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋及设施不被损坏。

3.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

4.在租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如因特殊情况需提前收回房屋的，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。