店面租赁合同书通用样本3篇.docx

店面租赁合同书通用样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，店面位于____________________（地址）。

2.乙方承租的店面面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店面用于经营______（经营内容）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营内容。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规的经营活动。

五、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，保持店面的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得擅自改变店面结构，如需装修、改造，须提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用由乙方自行承担。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回店面。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该店面用于经营___________，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金，如逾期支付，则每日需按租金总额的____%支付滞纳金。

四、店面设施及装修

1.甲方提供给乙方的店面应满足经营需求，设施完备。乙方不得擅自改变店面的结构和用途。

2.乙方因经营需要对店面进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。合同终止后，乙方不得破坏已装修部分。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的店面权属清楚，无争议；

（3）甲方应协助乙方处理周边关系；

（4）甲方应保证水、电等基础设施的供应。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金；

（2）乙方在租赁期内享有店面的使用权、经营权和收益权；

（3）乙方不得将店面转租、转让或用于担保等行为；

（4）乙方应合理使用店面设施，如有损坏，应及时修复。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同；

2.如乙方擅自转租、转让店面或用于非法用途，甲方有权解除合