二手房住房公积金贷款买卖合同3篇.docx

二手房住房公积金贷款买卖合同3篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的二手房（以下简称“该房屋”）达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，订立以下条款，以兹共同信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）________万元整（￥________元）。

2.支付方式：甲方通过住房公积金贷款支付房款。乙方在甲方贷款审批通过后办理房屋过户手续。甲方贷款发放后，乙方收到款项并确认无误后办理房屋交接手续。

三、住房公积金贷款约定

1.甲方承诺符合住房公积金贷款条件，并承担贷款申请过程中的相关费用。

2.甲方应按时向住房公积金管理部门提交贷款申请及相关材料，并保证材料的真实性和完整性。

3.乙方应协助甲方办理贷款过程中的相关手续，及时提供所需材料。

4.若甲方贷款申请未获批准或贷款额度不足以支付房款，甲方应自行承担剩余款项的支付责任。

四、房屋交付及产权转移

1.乙方应在甲方贷款发放并确认收款后办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，乙方应将房屋交付给甲方，并办理相关交付手续。

3.房屋交付后，该房屋的产权归甲方所有，甲乙双方应及时办理产权登记手续。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方在甲方贷款审批通过后，无正当理由不履行合同或拒绝办理房屋过户手续，应承担违约责任，并退还甲方已支付的款项。

2.若甲方在乙方完成房屋交付后，无正当理由不履行贷款支付责任或违反合同约定，应承担违约责任，并支付相应违约金。

3.若因甲方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，甲方应承担剩余款项的支付责任。若甲方逾期支付，应按日支付逾期付款违约金。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的解除

本合同在履行过程中，如因不可抗力因素或政府政策调整导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）达成初步意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，订立本二手房住房公积金贷款买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________（填写相关文件名称及编号）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方采用住房公积金贷款方式支付购房款。

（1）首付款：人民币（大写）