工程建筑承包合同书范本.docx

工程建筑承包合同书范本

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程建设承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，特制定以下条款，以兹双方共同遵守。

一、工程概况

（一）工程名称：____________________

（二）工程地点：____________________

（三）工程规模及特征：______________

（四）工程造价：本工程合同总造价为人民币________元整（￥________元）。具体造价按照实际完成工程量计算。

二、工程期限

本工程合同总工期为_____天（从开工之日算起）。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，乙方应在实际情况许可的情况下尽早通知甲方，并依据实际情况相应延长工期。

三、工程承包范围及要求

（一）承包范围：具体承包范围包括：施工图纸所示全部内容。在施工过程中根据现场情况增减部分工程量不属于设计变更情形，乙方不得拒绝实施。

（二）技术要求及质量标准：符合国家相关施工规范和质量验收标准。在施工过程中应严格执行相关规范和技术标准，确保工程质量达到优良标准。

四、工程款支付与结算方式

（一）工程款支付方式：银行转账。

（二）工程款支付进度：根据工程进度分阶段支付工程款。基础工程完成后支付合同总造价的_____%；主体结构完成_____%时支付至合同总造价的_____%；竣工验收合格后支付至合同总造价的_____%；剩余_____%作为质量保证金，待工程竣工验收一年后无质量问题时支付。

五、工程质量保证及保修条款

（一）乙方应按国家施工规范及质量标准进行施工并保证工程质量。工程竣工后，如经甲方组织的质量验收未达到合格标准，乙方应负责整改直至达到合格标准为止。

（二）保修条款应严格按照国家有关规定执行。工程交付使用一年后未出现质量问题则视为质量合格。保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时履行保修义务。保修期限为______年。保修期内所产生的所有费用由乙方承担。保修期满后经验收合格并按规定履行了保修义务的，退还质量保证金。