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一套房出租一间的租赁合同2篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________身份证号：_________________________

承租方（以下简称乙方）：____________身份证号：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方承租甲方一套房屋一事达成如下协议：

一、租赁房屋概况及用途

甲方将其拥有的位于________________的房屋一套出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米。该房屋用途为______，乙方承诺仅用于居住用途。未经甲方书面同意，不得擅自变更用途或对外转租、转让或合租等行为。房屋设施包含_____________________________________________.等。房屋内的水、电、天然气等配套设施，须由乙方自行负责维护和更换费用。具体房屋设施及配置情况见附件《房屋设施交接清单》。

二、租赁期限

租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。合同期内未经对方书面同意不得随意变更合同内容或解除合同。租赁期满时如需退房或续租应提前至少一个月书面通知对方。如因特殊原因未能及时通知的，租赁期届满时本合同自然终止。乙方须在合同终止日之前将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：_________），月租金为______元人民币（大写：_________）。租金支付方式为每月一次付清，乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方。首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。若逾期超过______日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方应支付已使用期间的全部租金并承担违约责任。此外还应承担因此产生的所有费用及损失赔偿。

四、押金条款

乙方在签订本合同时需向甲方交纳押金______元人民币（大写：_________）。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后全额无息退还。若乙方未按照合同约定履行义务造成甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应费用并补足押金差额。若押金不足以支付违约金的，乙方需另行支付差额部分。如押金不足以抵偿甲方的经济损失的，甲方有权依法追索赔偿。

五、房屋使用及管理费用承担

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于____________（详细地址）的一套房屋中的一间出租事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的一套房屋中的一间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前30天内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变房屋结构和用途。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间内的基本维修和保养。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物符合居住使用条件，并保证乙方的正常居住使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用所产生的日常费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第七条合同解除和