2024年房屋赠与合同.docx

2024年房屋赠与合同

甲方（赠与方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（受赠方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋无偿赠与给乙方，双方基于平等、自愿、真实意思表示的原则，达成以下协议，以兹证明：

一、赠与房屋基本情况

甲方将其位于___________________的房产（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方。赠与房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件及编号：___________________

4.其他相关情况：包括但不限于房屋内的家具、设备、装修等。

二、赠与目的及用途

甲方赠与房屋的目的为帮助乙方解决居住问题。乙方承诺，将赠与房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

三、赠与条件

1.甲方保证对赠与房屋拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方需向乙方提供必要的权属证明文件，如房产证等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应及时办理房屋过户手续。

4.过户过程中产生的税费由乙方承担。

5.乙方应在约定时间内办理房屋过户手续，逾期未办理，甲方有权解除本合同。

四、赠与的效力及保证

1.甲方应保证其赠与行为的合法性，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

2.乙方应保证其在接受赠与后，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自转让、抵押、出租等处置赠与房屋。

3.本赠与合同生效后，甲方不再享有赠与房屋的所有权，乙方成为赠与房屋的合法所有人。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

五、违约责任及法律后果

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。