简易房屋租赁标准合同范本2篇.docx

简易房屋租赁标准合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：____________________。

2.房屋类型为：____________（住宅/商业用房/其他），建筑面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。租金支付方式为：______（现金/转账）。乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金条款

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。合同期满或双方协商一致提前终止租赁关系时，乙方应按时归还房屋并清理房屋内部杂物，保证房屋内部设施完好无损，甲方验收无误后退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理维护责任

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用或用于非法用途。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，妥善保管房屋钥匙和门禁卡等。如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。如因乙方过错导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁卫生和消防安全。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如因乙方原因导致火灾等事故，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

六、违约责任及合同解除情形

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、装修状况、家具设备以及水电、燃气、网络等附属设施情况。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：分为一次性支付和分期支付两种，具体由双方约定。如选择分期支付，应明确每期支付的金额和时间。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按期缴纳水、电、燃气、网络等公共事业费用。

3.甲方应保证房屋的适租性，并负责房屋的维护工作。

4.租赁期间，甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护公共设施。

五、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过约定时间达____日；

（4）利用房屋从事违法活动。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的数额应根据违约的具体情况确定，可包括实际损失、预期利益损失以及维权成本等。

八、其他约定事项