餐饮租赁合同范本通用版2篇.docx

餐饮租赁合同范本通用版2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，现同意出租给乙方用于经营餐饮业务，乙方愿意承租并遵守相关租赁条件和规定。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______天支付下期租金。

第四条租赁条件

4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担租赁物内的保安、保洁等费用。

4.3乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合用途要求，并保证其安全性。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的技术问题。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应遵守租赁条件，合理使用租赁物，不得改变其用途。

（4）乙方应对租赁物的安全、卫生负责，确保消费者的健康和安全。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得随意变更或解除。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下物业，愿意出租给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁物业

甲方同意将其位于__________的餐饮物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。租赁物业的具体范围包括__________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在本合同到期前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：__________）。

2.租金支付方式：________（如按季度、半年度、年度等）。

3.乙方应在每个支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付人民币________元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

第五条餐饮经营范围及规定

1.乙方应在租赁物业内经营餐饮业务，不得从事其他非约定业务。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。

第六条物业使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。

2.乙方应对租赁物业进行妥善维护，保持物业良好状态。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方在租赁物业内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规。

3.甲方应提供租赁物业的相关证明材料，协助乙方办理相关证照。

4.甲方应保证租赁物业的权属清晰，无产权纠纷。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁物业