通用版KTV租赁合同.docx

通用版KTV租赁合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方合法拥有KTV业务的经营权及出租KTV的意愿，乙方希望租用甲方的KTV经营场所进行经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的KTV租赁给乙方使用。KTV的具体面积、布局、设施设备等详见附件《KTV交付清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：月、季度、半年等）支付一次租金的原则，按时足额支付租金。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定的账户。

四、经营范围及规定

1.乙方可在租赁场所内经营KTV业务及相关配套服务。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场所内进行违法违规活动。

3.乙方应遵守KTV行业的经营规范，确保服务质量。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性，并符合国家有关KTV行业的规定。

（3）甲方应确保租赁物的设施设备正常运行，并负责维修、保养。

（4）甲方应确保乙方在租赁期限内的正常经营秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

（4）乙方应遵守消防安全规定，确保租赁场所的消防安全。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致无法继续经营的，双方可协商解除合同。

2.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。

3.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止的，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

附件：KTV交付清单

一、KTV基本情况：包括KTV名称、地址、面积、装修风格等。

二、设施设备：详细列出KTV内的设施设备，如音响设备、照明设备、空调设备等，并附相关设备的品牌、型号、数量等详细信息。

三、其他资产：包括库存商品、办公用品等。交接时应对上述资产进行清点确认，并拍照或录像留证。四、本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。